我自是年少，韶华倾负。
购买了新房子之后，由于经济条件的原因，无法继续供起来的话，需要满足多少年之后才可以卖吗？我带大家了解下吧。
从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。
1、房产局备案之后。房产局备案后转手，手续麻烦，这时交易，不光需交税才能过户，如不满5年过户，会增加惩罚性税收，使税费翻一倍，如房贷已批，还得将贷款还清才可办手续，想想都怕。
2、卖房号。卖房号最容易。有些人房子没买成，就急于转手。这时他们可卖房号，对热门楼盘而言，一个房价就可赚来数十万的差价，且无需办理繁杂的手续，这钱来得真是太容易了。
3、签完合同就转手。一般人不会在刚签完合同就转手，除非有这几种原因：刚买就后悔了；有人愿高价买房；资金紧张，钱不够。这时转手非常容易，你只需说服房产商，将合同改名即可。
4、房产证到手之后。房产证到手后转手，周期有点长，可等待交房2年或5年，甚至更长时间。
大家都知道，买房子的时候，建筑面积并不是最终你能使用到的面积，比如90平方的房子，虽然你给了90平方的钱，但是其实真正使用到的面积就少了很多了，下面我就来说说建筑面积90平米房子的实际使用面积是多少。90平米的房子，使用面积为：建筑面积(90㎡)-公摊面积=使用面积(套内建筑面积……阅读全文 >>
很多人都听说过按揭房子的说法，按揭房子是什么意思？今日就由我为你一一解答。按揭房子是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应……阅读全文 >>
非新房那就是旧房子，旧房子也可以买卖。买旧房子需要注意什么？今日就由我为你一一解答。1、注意房龄问题和贷款限制如果大家在购买旧房子的时候是打算全款去购买，那么就不用太在意贷款方面的问题。但是如果购房者打算贷款去购买旧房子，那么就要考虑贷款的问题了。一般房龄较大的旧房子很难贷款，或……阅读全文 >>
与普通的商品房相比，购买复式户型的话，需要考虑很多方面问题。那复式房子有什么弊端？我带大家一起了解下吧。1、层高受限复式楼不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。2、楼……阅读全文 >>
有人会购买拍卖房，拍卖房子需要注意什么？今日就由我为你一一解答。1、要先了解清楚被拍卖的房屋是通过法院查封抵债，银行抵债，还是自行协商抵债最好是通过法院拍卖购房，如果通过中介购房，则出售人应该持有法院相关文书，或者原业主的授权委托书。此外，签订购房合同时应该特别谨慎，将价格、交楼……阅读全文 >>
购房需要满足一定的条件，外地人可以在西安买房吗？今日就由我为你一一解答。1、外地人在西安市买房，首先需要家庭名下在西安市无房产。其次要提供在西安市一年以上的纳税证明或社保证明，没有这些的话，就不能在西安市买房。这些都是西安市的限购令要求的。2、全款买房限购对象：针对已有1套房的本……阅读全文 >>
购买新房时，首先要了解清楚它的性质能不能买。那个人产权的房子可以买吗？我带大家一起了解下吧。个人产权房可以买。国家为照顾中低收入居民购房而实施优惠措施，建造经济适用房所用的土地是国家以划拨方式无偿给开发商使用的，这就是经济适用房价格低的主要原因。根据北京市的规定：职工个人购买的经……阅读全文 >>
在我国农村有很多的习俗，比如像修新房，或者是嫁女娶妻等都需要选日子，那租房子搬家要选日子吗?择吉要点:这些日期都是根据黄道吉日网上，经过认真筛选后，列出来的黄道吉日。我国区域辽阔，民族众多，各地区的风俗习惯不同，信仰不同。所以各地的择吉方法内容就有不同。</p……阅读全文 >>
购房会关注是否套内面积的问题，房子套内面积是什么意思？今日就由我为你一一解答。房子套内面积其实就是指套内建筑面积，是由以下三部分组成的：套内使用面积套内墙体面积阳台建筑面积。销售房屋，如果按套内面积计算，对业主和开发商都有一定的有利因素。特别是对业主来说，按套内面积销售的方式比较……阅读全文 >>
在买房子时大家都比较关心房子的产权。房子的产权有四十年，五十年的，七十年，那么有人问了，房子的产权有永久的吗？什么是永久产权房？今天我来为大家说一下。1、中国并没有规定成永久产权，所以这个说法是不成立的。官方说的是“要取消过时的限制性措施”，而不是“撤销房屋所有权过时限制”。2、……阅读全文 >>
