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购买房屋时需要了解到底是毛坯房还是精装房已经验收流程那毛坯房验房怎么验我带大家一起了解下吧
1准备工作要充足
在验房之前要认真阅读购房合同同时也要准备好所有的验房工具如果自己验房经验可以请教有经验之人或网上收集资料总之得弄清楚毛坯房交房时如何验房必要时可以事先请好验房人员
2检查整栋楼的情况
看楼体是否存在倾斜的显现外墙瓷砖黏贴是否牢固同时还要检查楼道消防系统公共设施等能否正常能用
3检查门窗是否完好
门检查各个门体有无划痕细看门与框之间的密封情况还要检查门开关时是否顺畅;窗检查窗边与墙体连接是否紧密开关窗户是否太紧开启关闭是否顺畅另外还要检查窗户玻璃是否完好
4测量层高及室内面积
用卷尺测量房子的层高将测出的数据与合同上要求的层高对比看是否达标同时还要测量室内的面积看是否与合同上一致如果误差超过3%要找开发商协商处理
5检查墙面和地板
检查墙面时要留意墙面的平整度看有无空鼓查看有无开裂和渗水等情况验收地板时同样要注意平整度看是否存在开裂和反砂
6检查卫生间渗水情况
在做卫生间试水实验之前要和楼下住户打好招呼放水至3厘米的高度后观察24小时看水位是否有变化同时观察墙面和楼面是否有渗水情况
市场上月不少二手毛坯房，二手毛坯房怎么交易，今天就让我来为大家讲解一下。二手毛坯房交易流程：1、双方在协商好房产交易的相关事情之后，可以草拟一份购房合同打印出来，应该是一式三份的合同，因为双方要留根，房管局还要备案。2、双方就合同的内容没有异议，签订合同以后，购买房屋的买家需要支……阅读全文 >>
毛坯房装修时，需要考虑很多方面的问题。那毛坯房保温层要不要铲？我带大家一起了解下吧。1、毛坯房最好不要拆掉保温层，因为墙面保温层是起保持夏天和冬天室内恒温的一个措施，拆除后对室内保温、恒温有很大影响。2、保温一般分内保温和外保温，外保温就是做在外墙及开放式阳台墙面上，材料一般为挤……阅读全文 >>
不管是精装房还是毛坯房，卫生间都是家庭装修中极为重要的一环，毛坯房卫生间装修步骤有哪些？今日就由我为你一一解答。一、规划卫生间配套产品首先应想到配套产品，整套产品的各个部件、配件，都应处在同一档次水平，配套产品造型风格、色调必须与卫生间装饰风格相匹配，这样才能和谐美观。二、选购合……阅读全文 >>
对于清水房和毛坯房的区别，还有很多人都不是特别清楚。今天就让我带大家详细了解。毛坯房在有的地方叫做清水房。但是实则两者还是有区别的，购房者在签订合同的时候一定要看清楚。清水房：清水房是指屋里的装修程度。一般屋内装修分为清水房、简装、精装和高档装修，清水房是指屋子刚建好，一点都没装……阅读全文 >>
每当问起朋友买的是什么房，大多数都回答是毛坯房，毛坯房是什么意思？今日就由我为你一一解答。毛坯房又称“初装修房”，这么的房子大多屋内只要门框没有门，墙面地上仅做根底处理而未做表面处理。而屋外悉数外饰面，包含阳台、雨罩的外饰面应按规划文件完结装修工程。毛坯房是现代国内商品房的一个新……阅读全文 >>
购买毛坯房需要知道其交付标准，毛坯房的交付标准有哪些？今日就由我为你一一解答。1、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。2、公用部位、公共设施、各种管道电气设备等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目；毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。3、……阅读全文 >>
毛坯房是没有任何装修的房子，有些业主为了出租或者是因为装修预算不够，会对毛坯房墙面进行最简单的处理。那么毛坯房墙面最简单处理是怎么做的呢?我给大家讲解一下吧。1、刷涂料很多简装房就是只给墙面刷一层涂料就行了。之所以说这样简单，是因为刷涂料的前期工作很少，只需要使用砂纸将墙面打磨干……阅读全文 >>
购买毛坯房时需要仔细验收各方面事项，尤其是看金属钢筋是否牢固。那毛坯房楼板露铁怎么办？我带大家一起了解下吧。毛坯房楼板露铁主要是由于楼板表面的保护垫层出现空鼓脱层所致。在毛坯房交房时，由于楼板上面会进行水电及暖气管线敷设，为了保持管线不被破坏，在楼板上做了保护垫层，走路时出现震动……阅读全文 >>
毛坯房验收有多项注意事项，毛坯房验收厨房需要注意什么？今日就由我为你一一解答。毛坯房基本是没有安装的房子，厨房也是如此，在验收毛坯房的厨房时需要注意墙面缝隙、防水灯问题是否合格。1、厨房吊顶为了便于擦洗，厨房吊顶优先吊全顶，厨房验收时主要观察一下是否有出现接缝不均、平整度欠佳、吊……阅读全文 >>
购买房子都会考虑是毛坯房还是精装房，毛坯房是什么房？今日就由我为你一一解答。毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。对新购买的毛坯房的装修，首先考虑到在现有房……阅读全文 >>
