经济适用房
请当我孤芳自赏，还规矩条条框框
大家知道什么是经济适用房吗？其实它的性质有点类似于保障房、公租房。那经济适用房可以过户吗？我带大家一起了解下吧。
经济适用房，是针对低收入人群而出售的，一般需要申请。满足条件的经济适用房是可以过户和上市交易的，通常的条件是购买满五年。
对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。但有一点值得大家注意，尤其是要进行经济适用房过户的业主注意，出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。
对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。若出售家庭符合条件可再购买经济适用住房。
大连经济适用房管理办法第一条为加强经济适用住房管理，解决低收入家庭住房困难，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本办法。大连经济适用房管理办法第二条本办法所称经济适用住房，是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性住房。大连经济适用房管理办法第三……阅读全文 >>
濮阳经济适用房管理办法第一条为改进和规范经济适用住房制度，保护当事人合法权益，制定本办法。濮阳经济适用房管理办法第二条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。本办法所称城市低……阅读全文 >>
申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局（申请人户口在马尾区的向马尾区建设局）申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》；深圳经济适用房管理办法1、本合同为经济适用房买卖签约使用文本。签约前，买受人应当仔细阅读本合同内容，……阅读全文 >>
经济适用房的买卖政策有哪些?第一，经济适用房的出售。一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的……阅读全文 >>
濮阳市市城区普通住房实际成交价格标准统一确定为5360元/平方米以下(包括多层住宅和高层住宅，按建筑面积计价)，即日起执行。目前濮阳经济适用房在东方花园一期上报多层住宅均价为3349元/㎡(按建筑面积)，核定多层住宅均价为1908元/㎡;上报小高层住宅均价为3733元/㎡，核定小……阅读全文 >>
青岛经济适用房买卖政策大家知道多少？青岛作为全国公认的最适宜居住的沿海城市，青岛素有海滨花园的美称。因此很多富豪大亨都愿意来青岛购房，以颐养天年。但是这种现象也间接地抬高了青岛房价，青岛市政府为了规避这一问题，不得不于前几年出台经济适用房政策来为迅速升温的房地产降温。如今青岛经济……阅读全文 >>
经济适用住房价格管理办法是什么?经济适用住房价格管理办法是为规范经济适用住房价格管理，促进经济适用住房健康发展，根据《中华人民共和国价格法》和国务院关于经济适用住房建设的规定，制定的办法。由国家计委、建设部于2002年11月17日发布。以下是经济适用住房价格管理办法的内容：第一条……阅读全文 >>
西安经济适用房买卖政策有什么内容?小编将为你简单介绍下。总的来说，政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的，出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合……阅读全文 >>
怎样判断经济适用房买卖合同的效力?在北京，按《北京市经济适用住房管理办法(试行)》和2008年4月8日《关于已购经济适用住房上市出售有关问题的通知》中的规定“购买经济适用住房不满5年的，不得上市交易”。在司法实践中，有不少不到5年、不符合上市交易条件的经济适用房也被交易，并引发纠……阅读全文 >>
经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、适用性。它有以下一些作用：1.解决了(中)低收入家庭的住房问题，促进了社会的稳定;2.优化了房地产市场供应结构，平抑了商品房价格不合理上涨;3.经济适用房边缘集聚有利于城市中心空间布局优化;4.改善了城市环境，带动了城郊结合……阅读全文 >>