任凭我怎样，也不能改变故事的结果和你的选择。
买房需要交纳契税这是大家都知道的事那么交房多久后要交契税呢接下来且听我细细说来
现在新房（一手房）办理贷款时都不可能有房证的银行有备案合同就可以办理贷款只要开发商手续都全就没问题（五证全主要看预售许可证有就行有它其他4个证就一定都有）给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同现在一般是机打的打印合同每页右上角有已备案的水印就是真的备案合同
契税要在备案日期（合同第15页的日期）后90日内交纳过期要收每日万分之五的违约金
因为将来产权证由银行帮你代办契税是办产权的要件还有维修基金这两个不交是不能办理产权证的银行先要就先帮你保存将来办产权用