在中国语境下的房地产由房产和地产组成。由于我国实行的是社会主义公有制经济，因此土地的所有权归属于国家或集体，私人通过支付土地出让金获得土地的使用权。所以在我国，房地产的产权人实际拥有的是土地的使用权和土地上附着物（如建筑物）的所有权。
所有我脑海中能想到的美丽的邂逅，全部在这个盛夏上演。
契税是房地产交易时缴纳的税费，房地产契税税率一般是多少?今日就由我为你一一解答。
根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
一、首套房缴纳规定如下：
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行；
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
二、二套房缴纳规定如下：
购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
房地产土地要流拍，那么房地产土地流拍是什么呢？今天让我来跟大家讲一讲。土地流拍是指国家有关部门拿出土地进入市场拍卖的时候，由于买家竞价太低，或者没有买家出价，导致土地没有拍卖出去的现象，在房地产市场好的时候是不存在土地流拍现象的，只有房地产市场出现资金短缺，房屋质押导致开发商资金……阅读全文 >>
买房者总是会留意房地产开盘信息，房地产开盘是什么意思？房地产开盘流程有哪些?今日就由我为你一一解答。开盘是指开发商的楼盘建设中，取得政府颁发的“销售许可证”支行，可以合法的对外宣传并进行预销售了，为楼盘正式正式面世推向市场所做一场大型活动。在这两年的开盘活动中，很多开发商开始简化……阅读全文 >>
房地产交易需要缴纳契税，房地产契税税率是多少？今日就由我为你一一解答。根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含9……阅读全文 >>
目前，房地产行业发展快速，备受很多人的青睐。然而，房地产是什么？我带大家一起了解下吧。房地产又被叫做不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。具体是指国有土地使用权的出让、房地产的开发与再开发、房地产经营、房地产中介服务、物业管理、房地产的调控与管理等。另外，对于房……阅读全文 >>
购买房屋时，需要了解清楚开发商是否具有齐全的五证。那房地产5证是哪几个？我带大家一起了解下吧。房地产五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。1、《国有土地使……阅读全文 >>
房地产开发需要办齐证件才能开始动工和销售，四证的取得顺序是怎样的呢？接下来，我就为大家细细道来。《建设用地规划许可证》是在规划设计方案与总平面图通过审查之后获得；《建设工程规划许可证》是在建筑设计方案、施工图方案通过审查之后获得；《建设工程施工许可证》是在开发经营权证、监理招标、……阅读全文 >>
“泡沫”这个词生活中我们经常听，那么，“房地产泡沫”又是什么意思呢？接下来，且听我细细说来。“房地产泡沫”是资产泡沫的一种，是以房地产为载体的泡沫经济。它一般是指由房地产投机引起的房地产价格脱离市场基础价格的持续上涨现象。通常表现为在经济繁荣期，地价飞涨形成泡沫景气，但到达顶峰状……阅读全文 >>
如今不管是商铺还是房子，都是要缴纳一定是税费。然而房地产税是什么意思呢？我带大家了解一下，以免在生活中也有看到这种税费。房地产税，是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城……阅读全文 >>
房地产市场房价过高百姓买不起，政府需进行调控，房地产市场调控政策有哪些？今日就由我为你一一解答。一、暂停发放第三套房贷：各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款，消费性贷款的禁止用于购买住房。二、推进房产税改革试点：我国将加快推进房产税改革试点，并逐步扩大到全国。三、部……阅读全文 >>
房地产是一个很大的产业，很多人在购买房子时对它并不了解。那房地产具体有什么特征？我带大家了解下吧。1、基础性房地产业是国民经济的重要基础性产业，其基础性体现在房地产业是社会一切部门不可缺少的物质条件。2、关联性房地产业具有很强的前向关联、后向关联和侧向关联作用。房地产业的发展最直……阅读全文 >>