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购买房子都需支付首付那交了首付的房子不想要了怎么办今日就由我为你一一解答
1研究买卖合同中是否有相关约定即是否约定了购房人此时的解约权但实际上开发商提供的合同很少会有这样的约定
2与开发商协商解除买卖合同如果购房人在付款等方面确实存在困难通过与开发商友好协商并支付一定的补偿金或违约金一般开发商可能同意解除买卖合同
3如果上述方式均不可行考虑到此时购房人尚未支付剩余房款则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任购房人最好在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定
买卖房子就涉及契税缴纳问题，这房子的契税什么时候交？由谁缴纳？今日就由我为你一一解答。房子的契税应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。具体如下：一、定义：契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对……阅读全文 >>
房屋装修时，如果没有做好隔音工程的话，日后住起来会受到噪音的干扰。那房子隔音不好怎么办？我带大家一起了解下吧。1、贴上窗户隔音膜。现在是有专门的窗户隔音膜的，而且这种隔音膜不仅价格上面比较便宜，隔音的效果好，贴在房间的玻璃上面，不会对光线有任何影响的；所以如果房间隔音的效果不够好……阅读全文 >>
因各种原因，房子出现潮湿的情况。房子潮湿应该怎么处理？今日就由我为你一一解答。1、对于门窗能封闭的房间，使用干燥剂可以有效除湿。生石灰是效果很好的除湿剂，但生石灰只能一次使用，且有腐蚀性。如果有条件，可以购买能反复使用的干燥剂，这样能节省成本，效果也好，用过后再用火烤干或是在太阳……阅读全文 >>
房子是资产，可以一押二押。房子二押是什么意思？今日就由我为你一一解答。房子二押就是将房子进行二次抵押，也就是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。可用于房屋二次抵……阅读全文 >>
房子装修好了之后，窗帘的安装也很重要，尤其是色调图案要与新房格调一致。那装修好的房子怎么挑窗帘？我带大家一起了解下吧。1、根据材质挑选窗帘单从材质上来看，窗帘就可以分为很多种，最常见的有绸缎、植绒窗帘，还有纱帘、线帘、竹帘等等。不同材质的窗帘遮光和装饰效果都不一样，价格也不相同。……阅读全文 >>
按揭贷款购房是极为流行的方式，按揭贷款没还完房子买卖合法吗？今日就由我为你一一解答。按揭贷款没还完房子买卖是合法的，可以通过转按揭的方式，即在二手房中通俗的讲就是把个人住房或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。“转按揭”就是个人住房转按贷……阅读全文 >>
在住宅风水里，关于财位的寻找总是备受关注，那房子财位怎么找？今日就由我为你一一解答。1、明财位明财位即是指客厅大门的左右斜对角45度位置和进门对角线的位置。明财位的摆设和采光都相当重要，只有保持财位干净明亮，才能让财气涓涓不息，财源滚滚而来。除了保持明财位明亮洁净外，最好在此处摆……阅读全文 >>
以前盖得房子大多是土墙，尤其是农村，现在好多人即使是装潢的人大多都不怎么会处理了，土墙应该如何处理墙体呢？接下来，且听我细细说来。工具/原料：抹页，土，水，干麦梗，白灰（石灰），桶，铁锹，闸刀方法步骤：第一步：将上述的工具和原料全部准备好，原料准备多少要看你的墙体面积有多大，这个……阅读全文 >>
由于房屋的产权年限只有70年，很多人担心到期了怎么办好?我带大家一起了解下吧。房屋的产权是不会到期的，但是房屋占用的土地的使用权会到期。如果该房屋为住宅，那么土地使用权到期后会自动续期。根据2021年起实施的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。……阅读全文 >>
购买房子时，首先要考虑的就是资金方面，够不够钱付首付。然而，房子贷款首付不够怎么办？我带大家了解下吧。一、如果首付款的缺口不大，并且短时间内可以凑齐的话，那么完全可以刷信用卡支付首付，部分商业银行的信用卡的额度都比较高，而且也可以分期。如果固定额度不够，还可以提升临时额度。不过还……阅读全文 >>
