购买房屋时首先要了解清楚的就是建筑面积大小然而建筑面积由哪些部分组成我带大家一起了解下吧
建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和包括使用面积辅助面积和结构面积使用面积是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或辅助生活所占的净面积例如居住建筑物中的楼梯走道厕所厨房所占的面积使用面积和辅助面积的总和称为有效面积结构面积是指建筑物各层平面中墙柱等结构所占的面积
《房产测量规范》中规定商品房建筑面积即产权面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成套内建筑面积套内房屋的使用面积套内墙体面积套内阳台建筑面积三部分组成
房屋建筑面积是计算商品房价格的结算数据，对于购房者来说，了解建筑面积的计算方法是非常重要的。关于房屋建筑面积怎么算？接下来，且听我细细说来。房屋建筑面积是检查投资效果和考核实物形象以及建筑企业生产成果的重要指标之一。房屋建筑面积为各层建筑面积，包括地下室面积的总和。同时，单层房屋……阅读全文 >>
不同时期的建筑，风格也是不一样的，比如明清时期，民式建筑均是使用青灰色的砖墙瓦顶，梁枋门窗大多数都是使用本色木面。那具体的，明清时期的建筑风格特点有哪些呢？我带大家一起来了解下吧。1、艺术园林明清时期是中国古代建筑体系的最后一个发展阶段。这一时期，中国古代建筑虽然在单体建筑的技术……阅读全文 >>
由于高层建筑的高度很高，清洗外墙的话，难度系数比较大。那高层建筑清洗时要注意什么？我带大家一起来了解下吧。1、尽量防止强酸强碱清洁剂，外墙污垢通常比较结实，不结实的污垢已被雨水冲刷掉了，许多人为了省钱，常常以强酸强碱清洁外墙，结果不但损伤建材自身，也很可能伤及地面行人车辆、花草等……阅读全文 >>
如今，修建房屋需要根据国家标准了，如果层高超过规定多少米的话，建筑面积要双倍计算？我带大家一起了解下吧。根据计算建筑面积规定，如果层次超过2.2米以上即可全部计算，但高度没有限制。也就是说单层高度再高，中间如果没楼隔层者，都只能计算一层建筑面积。但是一般情况下，当住宅建筑标准层层……阅读全文 >>
建筑构件是指构成建筑物各个要素。那么建筑构件有哪些?接下来就让我来给大家进行解答。建筑构件是指构成建筑物各个要素。如果把建筑物看成是一个产品，那建筑构件就是指这个产品当中的零件。建筑物当中的构件主要有：楼(屋)面、墙体、柱子、基础等。其与结构构件的概念不尽相同，结构构件是构成结构……阅读全文 >>
现在买房，大家已经不仅限于关注房屋的价格和朝向，还会关注建筑容积率、绿化率、公摊面积等数据。那么，建筑容积率具体是怎么计算的呢？接下来，且听我细细说来。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对……阅读全文 >>
房屋装修过程中需要做好隔音工程，以免日后收到噪音干扰。那高层建筑隔音怎么做？我带大家一起了解下吧。1、墙体的隔音高层建筑要注重墙体隔音。给墙体加隔音棉或给墙体加泡沫或者海绵，隔音效果较好，造价成本一般。2、粗糙墙壁隔音程度与墙壁的粗糙程度也是有关系的，一般越粗糙的墙壁隔音效果越好……阅读全文 >>
一般10层及10层以上的住宅建筑或高度超过24m的民用建筑属于高层。具体介绍如下：《民用建筑设计通则》将住宅建筑依层数划分为：一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层和多层建筑，……阅读全文 >>
高层建筑在平时生活中比较常见，尤其是在城市中心地区，高楼林立，非常引人注目。然而，超高层建筑的优缺点有哪些？我带大家一起来了解下吧。一、优点：1、可以节约土地，增加住房和居住人口。如同样的地基建六层住宅与建12层住宅，土地利用率、住房和居住人口可以提高一倍。2、视野、空气好。有居……阅读全文 >>
不同类型的建筑，它的风格特点也不一样。那超高层建筑有什么特点？我带大家一起了解下吧。1、水平力是设计主要因素在低层和多层房屋结构中，往往是以重力为代表的竖向荷载控制着结构设计。而在高层建筑中，尽管竖向荷载仍对结构设计产生重要影响，但水平荷载却起着决定性作用。因为建筑自重和楼面使用……阅读全文 >>
