在中国语境下的房地产由房产和地产组成。由于我国实行的是社会主义公有制经济，因此土地的所有权归属于国家或集体，私人通过支付土地出让金获得土地的使用权。所以在我国，房地产的产权人实际拥有的是土地的使用权和土地上附着物（如建筑物）的所有权。
在投资房地产时都需考虑三要素房地产三要素是什么今日就由我为你一一解答
房地产投资是以房地产为对象为获得预期效益而对土地和房地产开发房地产经营以及购置房地产等进行的投资
房地产三要素即房地产投资三要素
一房地产地段位置的选择也就是地段要素房地产投资对象所在的具体位置
二时机的选择即时机要素房地产投资的最佳时机出售的最佳时机
三质量要素要考虑房地产投资对象的优劣如房地产自身的优劣物业管理服务质量的优劣等
从中国房地产估价师学会（现名为中国房地产估价师与房地产经纪人学会）的统计数据显示，目前我国房地产估价行业从业人员已经超过25万人。其中有3.5万人取得了房地产估价师执业资格，近3万人注册执业，大学及以上学历人员占全部注册人数的85%。不难发现，一批具有高素质的房地产评估师队伍已经……阅读全文 >>
这几年房地产市场兴旺，长沙房地产政策不断出台。2019长沙房地产新政要点有哪些？今天我来为大家讲解一下。1、长沙购房要有长沙户口。长沙户籍家庭首套房满3年可买第2套。长沙单身人员，限购1套。2、如果是全日制本科以上学历者要购房，可通过人才新政零门槛落户。3、连续缴满24个月社保或……阅读全文 >>
房地产估价是房地产市场价格管理的核心，其作用主要表现在以下八个方面：1、房地产估价可以预算出现有存量市场中的房地产价值量，为新时期房地长管理工作提供依据;2、可以为房地产交易和国有土地使用权的出让与转让提供基础价格；3、通过房地产估价确定房地产抵押品的价值，作为银行抵押贷款的依据……阅读全文 >>
澳洲房地产评估硕士房地产评估专业是澳洲留学主流专业之一，在移民局对应的移民职业为土地经济学家及估价师。他们的主要工作内容就是对土体及房产的管理和使用方面提供建议，评估土地，房产，以及其他项目(如商业设备或艺术作品)的价值。在澳洲，房地产评估专业为3年学制，少数大学为4年学制，通常……阅读全文 >>
第一条为加强房地产经纪专业人员队伍建设，提高房地产经纪专业人员素质，规范房地产经纪活动秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国务院机构改革和职能转变方案》和国家职业资格证书制度有关规定，制定本规定。第二条本规定适用于在房地产交易活动中，为促成房地产公平交易，从事存量房和……阅读全文 >>
购买房屋时，需要去房产交易中心缴纳契税的。那房地产的契税缴纳时间有规定吗？我带大家一起了解下吧。各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候……阅读全文 >>
如今的房价不断上涨，在很多人的眼中，房地产行业在未来还是很有前景的。那房地产现状有哪些呢？我带大家了解下吧。限购限贷方面，2018年2月以来，初步统计有济阳县、昆明、安徽阜南县、大连、广州、沈阳、青岛、海南、东莞、成都、太原等十余个城市陆续出台或升级限购、限贷相关政策。限售方面，……阅读全文 >>
我们经常会听到大家讨论房地产经纪，那么房地产经纪是指什么，今天就让我为大家讲解一下。房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房地产开发商的委托，销售其开发的新商品房。房地产经纪业务，不仅是代理新房的买卖，还包括代……阅读全文 >>
房地产主要经营范围是房地产开发与咨询。可兼经营范围有建筑装潢及施工（凭许可资质经营），房屋租赁，物业管理，物业服务，投资咨询、商务咨询；实业投资；投资管理；销售建筑装潢材料，包括卫生洁具、木材、水暖器材、陶瓷制品、五金交电、家具等。1、主要经营范围：房地产开发与咨询。2、可兼经营……阅读全文 >>
国企房地产公司有中海地产、华润置地、中粮置地、保利房地产股份有限公司等。具体介绍如下：1、中海地产是成立较早的房地产企业之一，总部在香港，隶属干中国建筑工程总公司，先后在深圳、上海、北京、广州、西安等地进行房地产开发项目。2、华润置地隶属于华润集团，是一家综合性的地产开发商，在国……阅读全文 >>