买期房注意事项是什么

现在许多人购买的新房都是期房虽然购房流程与普通商品房大同小异但风险却高一些需要格外注意下面我告诉大家买期房注意事项是什么

买期房注意事项有哪些

1逾期交房

买期房是没有无法交接房屋的所以延期交房成为购买期房比较常见的一个问题购房者在签订合同之前一定要清楚开发商的底细譬如其资金实力其正在经营的项目在市场上的反映以及其大体的经营状况等在签订合同时一定要将交房的具体日期约定清楚以及不能按时交房时开发商所应该承担的违约责任这样才能做到有备无患

2质量问题

由于期房不像现房一样可以直接查看到房屋的现状房屋的质量问题也是极易出现的购房者如果做好前期的准备工作损失也是可以避免的在选择楼盘时就应打听一下开发商以前做过哪些项目项目的口碑如何等做到防患于未然在签订合同时对质量条款约定要尽量细致尤其对具体出现哪些问题可以要求退房等