尽管我用全部骨骼去逞强
将房子包装出租房出租，这便是商用，出租房屋需要交税吗？今日就由我为你一一解答。
出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租房屋月租金收入的5%-20%缴纳个人所得税及其他税费。具体如下。
1、房产税、城镇土地使用税，凡经房管部门备案并执行规定租金标准的，可暂免缴纳。
2、营业税，按租金收入的5%缴纳。个人出租房屋月租金收入在800元以下的免征。
3、城市建设维护税，纳税人所在地按营业税的税额的7%计征。纳税人在郊区各县城、镇范围内的，按营业税的5%计征，其余地区税率为1%。
4、教育费附加，按营业税税额的3%计征。
5、印花税，按租金的千分之一贴花。
6、个人所得税，个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应纳税所得额计税；月租金收入在4000元以上的，应按月租金收入扣除20%所得额计算缴纳个人所得税。税率均为20%。
随着城市人口不断增加，越来越多的人面临租房压力，尤其是租金还不断上涨，为此，不少人向国家申请具有保障性质公租房。那公租房多长时间能够申请下来呢？我带大家了解下吧。公租房申请表提交后进入审核配租流程：受理，对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。一般的流程是：初审复核公……阅读全文 >>
韩国租房与国内的不一样，它有全租房的类型。那韩国全租房是什么意思?我带大家一起了解下吧。韩国全租房是指租户在租住房屋的早期先将房屋价格的百分之三十到五十交给房东作为押金，在房屋租住期间，一般为一年以上，房客需缴纳水、电、煤气、物业费，除此之外，不需要缴纳其他费用，也不需要缴纳房租……阅读全文 >>
日租房越来越备受年轻人青睐，入住日租房有什么注意事项？需要缴纳押金吗？今日就由我为你一一解答。“日租房”的概念来自国外，最早是一种流行于欧美的小型家庭式旅馆，是业主将自己住所的空余部分短期出租给他人的一种经营形式。1、入住时需要准备全部房费和押金，如果房客事先支付了定金，将会从房……阅读全文 >>
若与中介签订合同后中介不肯给正本，要拒绝签订；为避免中介私自修改合同，要让中介复印合同并盖章；看房时检查房子的状态和原有物品；可通过身份证和户口本原件确认房产证上的人名。注意事项具体如下：1、签合同不给正本的情况要避免。签合同时不给签字方留存正本，或者干脆只签一份合同留在手上，再……阅读全文 >>
租房子来住的话，一般都会有一个合约期限。那租房子没到期提前退租怎么办？我带大家一起了解下吧。租房未到期想退租的处理方式如下：1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。2、承租人违反合同提前退租，出租人有……阅读全文 >>
租房子需要付押金，租房压一付三是什么意思，今天就让我来为大家讲解一下。租房中的押一付三，通常指的是一次性交纳三个月的房租，同时收取一个月的租金作为押金。押一付三主要是为了防止租房者突然不租房屋，给房东造成房屋空置的经济损失，也是为了保障房东房屋内物品的完整性。当承租人不再继续承租……阅读全文 >>
很多出租房都安装了热水器，出租房热水器坏了谁负责？今日就由我为你一一解答。热水器属于家用电器的一种，出租屋里的电器属于出租物品的组成部分。如果合同中有约定承租人维修就按合同办理，没有约定由出租人维修。但如果热水器在保修期内，可以联系商家免费维修。《合同法》第二百二十条规定"出租人……阅读全文 >>
符合一定条件时，公租房也可以买卖，买公租房需要注意什么？今日就由我为你一一解答。1、注意交通是否便捷虽然公租房的价格要便宜一点，但是如果交通不便利的话，不仅会耽误出行时间，也可能会多用车费。在购买之前要在心中设置一个距离，比如从住所到工作地点或者市中心区的距离。如果不是自己一个人……阅读全文 >>
如今上海发展越来越快，想要租房来住，价格并不便宜。那上海哪里租房子比较便宜?我带大家一起了解下吧。一般上海租房要看地段的，在郊区房子很便宜，但是交通不是很方便，在市区是相当贵的，如果你要在市区租便宜的房子，那只有租床位，和别人一起合租，现在这种床位合租的相当普遍。一、上海郊区：浦……阅读全文 >>
公租房是属于国家的福利房，选购公租房需要注意什么，今天就让我来为大家讲解一下。1、小区边缘的房子慎重考虑小区边缘的房子一般都是离街道比较近，因为街道会发出交通噪音，所以最好考虑清楚再购买。特别是小区处于环线主干道噪音更加严重，因此选房尽量选择离主路远的楼座。2、尽量避开小区内活动……阅读全文 >>
