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购买房子选择楼层是比较关键的尤其层数较高的房子那如果是34楼的房子黄金楼层是几楼呢我带大家一起了解下吧
对于34楼的房子来说黄金层是12至23层优点是楼层的采光很不错日照时间也长视野也很开阔噪音的影响也比较少对于34层的高层建议选择1223之间的楼层
首先是底层优点是适合有老人的家庭居住出入方便如有花园更好但是缺点是采光通风都不好潮气重特别是南方再加上临马路汽车噪音大比较吵
而比较高的24至25层优点是安静视野好蚊虫灰尘噪音都不必担心但缺点是空气相对稀薄不适合心脏病慢性支气管炎等病人居住还有儿童也不宜长期居住对发育不好
如果是25层以上的楼层优点是风景独好价格相对便宜但缺点是水压不足顶楼渗水风大等问题并且夏季的温度比底层要高
如果贷款购买的房子，需要每个月还上一笔费用给银行。那如果房子供不起了怎么办？我带大家了解下吧。1、申请延期还贷如果房子供不起是短期的，可以先向银行申请延长借款期限，经过银行批准后，签订个人住房贷款延期还款协议并办理有关手续。不过申请延期还贷的机会只有一次，且原借款期限与延长期限之……阅读全文 >>
买房子后一般都是需要进行网签，那么房子网签需要什么手续，今天就让我为大家讲解一下。1、若是购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括身份证、户口本、婚姻证明，社保缴存或个税缴存记录、非本市户籍还需提供居住证。由于网签材料与购房资质审核材料有重合，所以在网……阅读全文 >>
如今，很多人都想到镇上去购买房子，主要是各方面购物都比较方便。那买镇上房子利弊有哪些？我带大家一起了解下吧。好处：1、房价低。在镇上买房子，首先就是房价没那么高，小镇相对消费低一些，购房压力小，资金宽裕。2、自然环境好，现在城市环境污染相对城镇比较严重，城镇居住的空气环境相对更好……阅读全文 >>
房子类型众多，除了普通商品房和公寓，还会有企业产权的房子。企业产权的房子能购买吗？接下来，且听我细细说来。企业产权的房子和个人所有的房子，具有同样的法律效力，可以购买。但是，企业产权的房子交易需要注意以下事项：一：需要准备资料：1、公司营业执照；2、组织机构代码；3、法人代表人身……阅读全文 >>
空调需要根据户型、密封等因素不同来选择。那么普通居室一般每平米需要的制冷量是200—250瓦左右，所以90平方的面积至少需要1台3匹的空调；若设备发热较高，那么至少需要2台3匹以上的空调，以满足设备散热需求。具体内容如下：空调需要根据户型、密封等因素不同来选择，如果给设备散热还需……阅读全文 >>
新房子装修好了之后，一般都是需要空置一段时间，让室内有害气体散发出去。那新房子多久可以入住？我带大家一起了解下吧。新房至少将它先放置3个月以上，因为装修中存在的一些有害物质没有那么快散发挥发出去，需要一定的时间。如果条件允许的话，可以请专业检验公司来对新房进行甲醛检测，等到房子里……阅读全文 >>
如果房子室内不通风，或者采光不好，经常潮湿的话，对人体健康带来影响。那老房子潮湿怎么解决？我带大家一起了解下吧。为了避免老房子里面潮湿，对于房间里面的设计需要有良好的通风和采光，随时的保持房间里面的干燥，如果有水的话，一定要及时的进行处理，遇到屋里潮湿的话，可以使用一些专门用来防……阅读全文 >>
很多老房子的墙面有各种问题，比如掉灰、开裂等等。因此很多业主购买了老破小的房子，会对老房子墙面重新装修。那老房子墙面怎么处理呢?我给大家讲解一下吧。1、基层处理：先将旧墙面基层处理好，例如起皮或是凹凸不平部位，用水泥砂浆修补好，对于裂缝部位可以用牛皮纸带来修复。2、刷界面剂：基层……阅读全文 >>
购房时首付和月供是大家最为关心的，那么70万房子首付和月供是多少，今天我来为大家讲解一下。首套房首付比例最低30％，那么70万的房子首付一般要21万，在加上各种契税，手续费等，那么首付购房支出差不多要23万左右。而每个月的月供多少要考虑的就比较多了，看是商业贷款，公积金贷款或者是……阅读全文 >>
人们购买房子都会避开西晒的房子，房子西晒有哪些问题？今日就由我为你一一解答。1、西晒房间的室内温度在夏季比其他房间高2-3℃，且由于受到过强太阳光中的紫外线的影响，会使得西晒房间的家具、地毯、地板、窗帘褪色老化加速，使用年限大大降低。2、凡西晒的房子，夏天不通风，风不入屋，到了冬……阅读全文 >>
