工商业是城市的主流和主导力量，先进发达的商业是现代城市经济发达的象征。商业兴起于先商时期的商国， [1] 形成初期是以物换物的方式进行的社会活动。后来发展成为以货币为媒介进行交换从而实现商品流通的经济活动。
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很多人都关注商业住房年限到期后问题商用住房一般是40年那商业住房40年后怎么办今日就由我为你一一解答
一商住用房是指楼盘以商业立项但以住宅名义对外销售的房屋因限购政策和价格大量一线城市的刚需人群选择了购买商业性用房来自住
二但根据相关规定商用房产权年限为40年低于普通住宅的70年产权我国2007年出台的物权法第一百四十九条规定住宅建设用地使用权期间届满的自动续期非住宅建设用地使用权期间届满后的续期并无自动续期的规定
三如果续期问题有法可依根据我国1994年出台的《城市房地产管理法》第二十一条规定土地使用权出让合同约定的使用年限届满土地使用者需要继续使用土地的应当至迟于届满前一年申请续期除根据社会公共利益需要收回该幅土地的应当予以批准经批准准予续期的应当重新签订土地使用权出让合同依照规定支付土地使用权出让金
四即便国家批准了续期对于采用何种方式续期新的年限怎么制定续期费用的标准如何各方也存有争议
商业住宅与普通住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异1、土地使用年限不同商业住宅土地使用年限为40-50年；普通住宅的土地使用年限为70年2、产权性质不同商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲，土……阅读全文 >>
1．中国古代商品经济发展（1）先秦：商民善于经商，后世将经商的人称为“商人”；商朝以贝作为货币；商朝都城已成为繁华的商业都市，有“商邑翼翼，四方之极”之称。春秋战国时期，商业发达，各地土特产品互相交流，在中原市场上可买到南方的象牙、北方的马、东方的鱼盐和西方的皮革；许多城市成为繁……阅读全文 >>
商业发票（COMMERCIALINVOICE）是出口方向进口方开列发货价目清单，是买卖双方记账的依据，也是进出口报关交税的总说明。商业发票是一笔业务的全面反映，内容包括商品的名称、规格、价格、数量、金额、包装等，同时也是进口商办理进口报关不可缺少的文件，因此商业发票是全套出口单据……阅读全文 >>
商业模式分析法是商业社会最重要的分析方法之一，掌握良好的商业模式分析方法对于商业资产的定价、商业谈判、客户服务等有着最直接的意义。总的来说，企业的商业模式必须顺畅、具有实证性。商业模式分析法在实际的运用过程中往往在脑海中多是一瞬间的近乎直觉。多自问为什么、凭什么、有没有现成……阅读全文 >>
商业模式和企业商业模式的区别：主要是理论内涵不同、着眼点不同、管理客体不同，并最终导致对企业绩效的影响也不同。一个完整的管理模式表述也同样包括六个要素：战略、组织结构、管理控制、企业文化、人力资源管理和业绩。商业模式是企业的基础结构，类似于一艘战舰的构造：不同种类战舰的发动机、船……阅读全文 >>
1、从世界经济发展看商业在国民经济发展中的地位。市场经济的实质是交换经济，市场经济条件下，商业与市场的联系最为紧密。世界经济发展史显示，随着经济的发展，第一、二、三产业的发展中心是后移的。产业结构具有从低水平均衡向高水平均衡演化的特征，其演变重心大致为：农业—轻工业—基础工业—轻……阅读全文 >>
买房时，我们除了考虑房价和生活是否便利之外，还需要看使用年限。商业住宅只有40年的使用权，到期了怎么办？接下来，我就为大家细细道来。《物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。我国规定住宅用地的最高年限70年，商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年……阅读全文 >>
商业保险是保险公司推出来的一些保险产品，投保人通过跟保险公司签订合同，投保人交完保费之后，保单即刻生效，在保障期间，被保险人发生合同规定的一些保险责任，保险公司将要赔偿保险金给投保者的一种保险形式。商业保险的种类主要有意外险、健康险、养老险、教育险、理财险等。不同的类别，所保障的……阅读全文 >>
天气干燥，会让脸部干燥，难受。很多人会选择购买除湿器。但是现在市面上有很多种商业除湿器，大品牌小牌的都有，价格也从几十到几百甚至上千。这些除湿器外貌看起来相同，所以消费者也不知道有什么区别。面对这么多的除湿器，客户该怎么选择适合自己的哪款，选购除湿器有哪些妙招。商业除湿机一般作为……阅读全文 >>
商业利润是平均利润。对商业资本家而言，其参加对剩余价值的分配，不仅要获得商业利润，而且还要同产业资本一样获得平均利润。这是因为产业资本运动中，其商品销售阶段与生产阶段都是至关重要的。生产过程创造的，凝结于商品中的价值和剩余价值，必须通过售卖阶段，使商品转化为货币，最终实现价值和剩……阅读全文 >>