基金，又称投资基金，是资产管理的主要方式之一，它是一种组合投资、专业管理、利益共享、风险共担的集合投资方式。它主要通过向投资者发行收益凭证（基金份额），将社会上的基金集中起来，交由专业的基金管理机构投资于各种资产，实现保值增值。投资基金所投资的资产既可以是金融资产如股票、债券、外汇、股权、期货、期权等，也可以是房地产、大宗能源、林权、艺术品等其他资产。基金主要是一种间接投资工具，基金投资者、基金管理人和托管人是基金运作中的主要当事人。[1]
涌我心头的是那张心痛的面孔
在购买房子时都要交一笔维修基金那么维修基金交给哪个单位今天就让我来为大家讲解一下
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金房屋公用设施专用基金简称专用基金用于物业共用部位公用设施及设备的更新改造等项目不得挪作他用专用基金实行钱随房走的原则房屋转让时账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权拥有者
对于还没成立业主委员会的小区一般是交给开发商管理但现在各地基本上是由房管局代管只要你把钱打进相关账户里就行并没有很多程序
而对于成立业主委员会的小区应该由业主委员会在指定银行设立专户将维修基金转入专户存放并按规定使用房管局相关部门进行监督即可
购买新房子的话，交房的时候都会有缴纳一定的费用，其中包括维修基金。然而，维修基金是多少年交一次的呢？我带大家了解下吧。维修基金是一次性收取的，不是每年都交。房屋维修资金一般是在交房的时候一次性缴纳完毕。如果是商品住宅的共用部位，共用设施设备维护基金由购房者交纳。购房者在办理立契过……阅读全文 >>
很多人在交楼时，除了缴纳物业管理费之外，还要交维修基金这笔费用。那维修基金的用途有哪些？我带大家一起了解下吧。根据规定，房屋维修基金是有一定的使用条件的，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱……阅读全文 >>
买房可不只是交个房款就完事了，房屋维修基金、契税、律师费也是要收的，那么房屋维修基金和契税什么时候交呢？下面跟着我来了解一下。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的……阅读全文 >>
如今，很多小区内的停车位越来越紧张，为了解决停车难的问题，需要购买一定的车位。那买车位需要交维修基金吗？我带大家一起来了解下吧。要是买的是有产权的停车位的话,应该是要交车位维修基金的。维修基金应由产权人缴纳，如果业主购买车位则由业主缴纳，如果是租赁车位，维修基金由开发商缴纳。购买……阅读全文 >>
大家知道什么是维修基金吗？它是用于小区内公共设施维修养护的费用。然而，一般来说，维修基金是什么时候交呢？是在交首付时缴纳吗？我带大家了解下吧。业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地……阅读全文 >>
新房都需要交维修基金，交维修基金需要本人吗，今天就让我来为大家讲解一下。交维修基金不一定需要本人亲自去交，按相关规定，维修基金一般是由开发商代收，一般在办理立契过户前交纳。缴纳维修基金需要携带的资料及手续：备案合同、销售不动产统一发票、2至4联房屋维修基金交款通知单，到房产交易服……阅读全文 >>
买了房子的人都会遇到交纳房屋公共维修基金，房屋公共维修基金是不是必须交？今日就由我为你一一解答。购房必须交房屋维修金。根据法律规定，下列物业的业主应当按照规定交存住宅专项维修资金：1、住宅，是一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外。2、住宅小区内的非住宅或者住……阅读全文 >>
在购房时我们都要交一大笔大修基金给开发商，那么大修基金交给哪个部门，今天就让我来为大家讲解一下。1、当业主还未入住小区时，维修基金是交给开发商保管的，但现在各地基本上是由房管局代管。2、当开放商为业主办理房屋产权证书之后，开发商就需将代收的维修基金移交给所在地物业管理主管部门代管……阅读全文 >>
购买房屋时，除了契税之外，还需要缴纳房屋的维修基金。维修基金怎么算？接下来，且听我细细说来。所谓房屋维修基金，又称住宅专项维修资金，是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主……阅读全文 >>
新房子交房时，除了要缴纳管理费用之外，一些其他维修基金也要交的。那大修基金和契税什么时候交？我带大家一起了解下吧。契税和大维修基金什么时候交，需要看具体的情况。正常情况下，房屋契税应在签订购买合同后，办理房产证前缴纳，维修资金在办理入住手续前缴纳即可。其中契税的缴纳时间一般为交税……阅读全文 >>