就像睡着的白梅梦见了春天。
买房是人生大事所以在付款之前一定要先把一些信息了解透彻这样才能避免上当受骗日后后悔下面我就来说说买房需要了解的信息
1.小区规划
包括总占地面积绿化率容积率梯户比总栋数车位比物业等等
2.楼盘价格
这个肯定是大家关心的核心问题如果房子再好钱不够也是没用的需要了解本批次的预估价格上批次的开盘价格按揭的话首付款大概多少每月需要承受多少月供
3.户型分析
选择你的目标户型需要购房者可以考虑小户型70㎡-100㎡的套二或者套三需要改善型购房者可以考虑120㎡以上的大户型那么我们主要看看楼层朝向采光透气干湿分离动静分区等等
4.所属区域
如果楼盘属于哪个区关系到你是否有购房资格以及小孩以后读书上户口的问题同时需要了解这个区域所属板块是否有发展空间或者是否宜居以及周边有哪些配套如交通商业医疗环境和未来的规划
5.看样板间
如果是样板间主要看一下户型和装修标准售楼人员一般会边看边给你讲各个房间的装修标准那么门口也会有展板公示的我们可以留意一下
房子是有产权的，房屋的产权一般分为30年、50年和70年，那么什么房子只有30年产权，今天我来为大家讲解一下。房子只有30年产权分几种情况：1、住宅用房也有可能只剩30年产权，也许是开发商很早就买了地，现在才刚刚用来造房子。住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时……阅读全文 >>
租房知识--什么样的房子好出租?在出租房子时，很多房东发现，有的房子很容易租出去，而有的房子很难出租。那么什么样的房子好出租呢?房屋位置、装修配套情况、租金高低等方面都影响房屋的出租快慢。本期租房知识带你了解哪样的房子更容易出租，要出租房子的赶快马克起来。热点区域的房子更好出租租……阅读全文 >>
注意该交易房产是一押还是二押；弄清是卖方解押还是买方解押，以及涉及到的费用；若自己不能把控风险，可委托专业机构办理；选择大中介公司交易，比较有保障。注意事项具体如下：1、先了解清楚该交易房产的抵押情况，是属于一押还是二押、甚至其他债务等情况。2、存在抵押的房产，弄清楚解押的方式是……阅读全文 >>
装修房子有全包装修和半包装修，装修房子半包包括什么？今日就由我为你一一解答。一、装修半包包括以下项目：1、负责室内结构改造（如拆墙或新建墙）。2、负责水电改造施工（给排水设计安装、电路设计安装、洁具安装等）。3、负责泥水施工（回填、地面找平、防水处理、贴墙砖和地砖等）。4、负责木……阅读全文 >>
在与开发商交房时，需要缴纳一定的费用，比如管理费。那买房要交维修基金吗？我带大家一起了解下吧。一般来说，业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。按照建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。一般情……阅读全文 >>
甲醛超标的危害相信大家都已经很清楚了，所以新房入住前，大家都会对这个害人精好好处理一番，今天我就来跟大家聊一聊怎么处理房子的甲醛。1、通风法如果新房装修中甲醛的含量不是很多，可以通过打开室内的门窗进行通风，将甲醛和其他有害气体都排出室外。这种方法虽然很简单，但是比较耗时，一般来说……阅读全文 >>
如今，长沙经济发展不断加快，不少人来这里买房定居。那非长沙户口买房需要具备什么条件？我带大家一起了解下吧。购房条件：一、家庭/个人：1、限购区域内无住房。2、在长沙稳定就业且连续缴纳24个月个税（或社保）。二、大专以上学历：1、在长沙有稳定工作。2、在长沙缴纳了社保（没有时间限制……阅读全文 >>
如今，深圳经济发展快速，吸引不少人来这里买房定居。那香港人深圳买房条件有哪些？我带大家一起了解下吧。深圳目前实行限购政策，非深户户籍符合要求可以购买一套住房。香港人在深圳可以买房，手续不复杂，不需要社保，只是要享受契税优惠需提供香港律师楼开具的家庭成员见证。另外，港澳台居民以家庭……阅读全文 >>
购买二手房的业主一般都会重新装修房子，这时就需要提供房子结构图给装修公司，那么房子结构图在哪能查到，今天就让我为大家讲解一下。如果是要你那一户的房屋结构图，去房产局就可以，如果要整栋楼房的房屋结构图，要到档案馆查，整栋建筑的施工图纸、竣工资料都在档案馆，开发商、施工单位也都有一份……阅读全文 >>
选择房子需要考虑采光问题，房子采光不足怎么弥补？今日就由我为你一一解答。1、浅色系做基底。大面积选择白色、米色、银色等浅色系来装修，利于光线散射。如果是户型空间比较小的，视觉上还有扩容的效果。为了避免单调，减少寡淡感，摆件可以用深色的点缀，形成色彩对比，或者混用玻璃、金属、布艺、……阅读全文 >>
