惠州首套房认定标准是什么

现在惠州买房政策是怎样的呢惠州买房首付几成呢对于购房者来说政策和首付的多少非常重要接下来我就为大家细细道来

目前惠州银行贷款认首套或二套 这个得看看判定是第几套房 一般来说首套房可以贷评估价的7成首付只需要给3成二套房的首付需给评估价的4成可以房屋贷款6成

惠州首套房认定标准是什么

1贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房算首套

2贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房算首套

3全款买过一套房贷款买房算首套

4全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房算首套

5个人名下有两套房的商业贷款记录全都已还清且出售同时能够提供两套住房出售的证明这种情况下再贷款时算首套

6个人名下有一套房商业贷款已还清另一套是公积金贷款已出售同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房算首套

7夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后两人想要以夫妻名义共同贷款若贷款已还清银行业金融机构可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例

8夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款算首套