在中国语境下的房地产由房产和地产组成。由于我国实行的是社会主义公有制经济，因此土地的所有权归属于国家或集体，私人通过支付土地出让金获得土地的使用权。所以在我国，房地产的产权人实际拥有的是土地的使用权和土地上附着物（如建筑物）的所有权。
爱情如果不抓住，每时每刻表达爱意，最后连道别的机会都没有了。
容积率的大小往往反映着居住者的舒适度房地产容积率怎么算今日就由我为你一一解答
1房地产容积率=房地产建筑面积÷房地产面积房地产面积=房地产地上总建筑面积-房地产地上不计容建筑面积 特殊多倍计容面积当商业建筑物超过8米时在计算容积率时该层商业建筑面积加倍计算
2计算地下空间时顶板面高出室外地面1.5米以上的按该层水平投影面积的一半计算不足1.5米的建筑面积则不计入容积率标准楼层大概高大于5.5米无论有无隔层建筑面积按该层水平投影面积的2倍计算大于8.8米则按该层水平投影面积的3倍计算
房产评估全称为房地产价格评估，就是对房地产进行估价，在房屋交易中，房产评估有非常重要的作用，那么房地产评估方法有哪些呢？我就带大家来了解一下吧。1、成本计算法即对取得土地的各项成本费用进行核算，剔除不正常因素影响的价值，对于正常成本费用累积后取一定的资本利息和合理的投资利润，得出……阅读全文 >>
房地产中涉及到的名词又很多，其中包括SOHO，具体是指什么意思呢？我带大家一起了解下吧。房地产的soho又叫商住房，所谓商住房，既可以用作住宅房，也可以从事商业活动。它本质上是非住宅财产。它是将非住宅用地开发和建设为可居住房屋，并且房产证也表明这是一种商业产权。soho房子与商品……阅读全文 >>
第二十四条注册房地产估价师享有下列权利：（一）使用注册房地产估价师名称；（二）在规定范围内执行房地产估价及相关业务；（三）签署房地产估价报告；（四）发起设立房地产估价机构；（五）保管和使用本人的注册证书；（六）对本人执业活动进行解释和辩护；（七）参加继续教育；（八）获得相应的劳动……阅读全文 >>
购买房屋时，需要了解清楚房地产的相关内容。那房地产三条红线是什么意思？我带大家一起了解下吧。房地产三条红线是为了限制房地产行业风险的一条政策，若未达标，监管层将要求金融机构对相应房企的全口径债务进行限制。房地产三条红线的具体内容为：剔除预收款后的资产负债率不超过百分之七十，净负债……阅读全文 >>
1、考试报名表及报名信息卡（必须贴黑白照片）；2、学历正书原件及复印件；3、从事职业年限证明；4、申报技术职称证书原件、复印件5、汇总表及及证明材料原件及复印件。先从本省人事考试信息网上报名，打印好报名表后，再到市房地产管理部门报送材料。补充：报名方式与流程（一）报名工作采取网上……阅读全文 >>
房地产估价师:中专以上（一）按照《房地产估价师执业资格制度暂行规定》（建房〔1995〕147号）第八条的规定，凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一的，可申请参加房地产估价师执业资格考试：1、取得房地产估价相关学科（包括房地产经营、房地产经济、土地管理、城市规划等，下同……阅读全文 >>
从事房地产销售行业的话，一般都是为了业绩更加好，从而想法设法让更多人购买房子。那房地产经理职责有哪些？我带大家了解下吧。1、协助营销部经理推动集团核心价值观、战略的贯彻和执行。2、通过创造良好的推销环境，树立良好的企业形象。3、根据公司要求，充分调动销售现场各员工的积极性，营造部……阅读全文 >>
在购买房子之前，首先要了解的就是楼盘的房地产开发商，信不信得过。那房地产是一个什么样的行业呢？我带大家了解下吧。房地产是房产和地产的合称，是指土地和土地上的建筑物或附着物。先是地产开发，才有房产建筑。房地产本身就是一个行业，属于第三产业，但它拉动了太多的行业。如水泥，钢铁，建筑。……阅读全文 >>
1、建设部或其授权的部门为房地产估价师资格的注册管理机构。未取得《房地产估价师注册证》的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务。2、房地产估价师执业资格注册，由本人提出申请，经聘用单位送省级房地产管理部门初审后，统一报建设部或其授权的部门注册。准予注册的申请人，由建设部……阅读全文 >>
房地产评估师的职责是全面客观地对房地产的价值等因素做出准确判定。在房地产开发业内，他的评估结果将会直接影响到房地产企业对某个项目的开发决策；而在房产中介行业内，他的评估结论又会成为老百姓购房、换房的评判标准。因此，房地产评估师不得有任何虚假估价行为，在估价过程中必须做到公正、客观……阅读全文 >>