南风知我意，吹梦到他心。
买房受限于一些现实条件，往往没办法做到两全其美，有些房子能买，有些房子尽量不要选，那么铁路旁边的房子能买吗？我为大家解答。
大家都知道，火车路过的时候会产生很大的声音，火车的速度是很快的，在高速行驶中通常会形成很强大的气流。会使居住附近的人不得安宁，健康也大大的不利。不过要是居住在火车站附近，交通的确很便利，如何取舍就看个人的选择了。所以这个没什么能不能买的，靠近铁路的房子只要有产权证，能正常交易的房子就可以买卖，只是靠近铁路的房子多少会有点吵，因为火车经过的时间声音比较响，房子可能还会产生相应的震动，如果能接受的话也没什么关系。
如果买了铁路边上的房子觉得火车声音吵的话可以安装个隔音玻璃，效果比较好，震动的话就没办法了，可以换个床垫试试。
过户是购买二手房中的一个重要的环节，只有把房子过户到自己的名下，才是属于自己的房子。那房子没过户就被房主抵押了怎么办？我带大家了解下吧。房屋抵押期间也能申请过户。房主应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。现实中存在很多未结清贷款即出售房屋的……阅读全文 >>
违建的房子是违法的，村委批过的房子算违建吗？今日就由我为你一一解答。只要是违建房，就算是村委会批准可以盖的房子，一经发现是办理不了房产证的，也会面临强拆。只要是下方情况，就是违建，即使是村委批准也是违建：1、在耕地上建造的房屋：耕地只能用来种植粮食或者农作物，不能随意改变它的用途……阅读全文 >>
购买法院拍卖的房子，有一定的风险性。那如何查看法院拍卖的房子？我带大家一起了解下吧。可在各地法院官方网站和法院门口公告栏查看法院拍卖房子的时间和地点。法院拍卖房子属于司法拍卖，拍卖信息在网上是公开的，你可以到法院网了解司法拍卖的项目、时间、地点等信息，拍卖的流程包括项目公告、竞拍……阅读全文 >>
在选购新房子时，如果与楼盘开发签订了购房合同的话，还可以退吗？我带大家了解下吧。1、从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。如果签完合同后提出退房，属违约行为。2、违约赔偿应根据合同规定履行。协议上写的定金不退，一般是指交付定金之后未付全款之前，但如果协……阅读全文 >>
房子坐北朝南的好处是：采光充足，房间干爽；南北朝向的房屋通风好，空气流通性好；冬暖夏凉。具体如下：1、采光充足，房间会比较干爽。我国的地理位置关系，房子朝南的采光是最好的，日照比较充足，居住在这样的房间不会有潮湿、滋生细菌的情况，有利于身体健康。2、房间通风顺畅，冬暖夏凉。我国主……阅读全文 >>
有时因某些原因需要将还在贷款的房子卖掉，是否可以卖呢？怎样卖？今日就由我为你解答“房子还有贷款怎么卖房子”的问题。未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实生活中，可以通过一些方法来实现：1、转按揭所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人……阅读全文 >>
现实中会遇到使用公司名义买房的情况，公司名义买房的坏处有哪些？今日就由我为你一一解答。1、初始投入成本高：一次性付款，契税按3％计算。对于很多人想“曲线救国”，以公司名义买房，虽然能规避限购政策，但因为绝大多数银行的按揭贷款业务仅针对个人买房者，公司购置房产需一次性付款，这意味着……阅读全文 >>
一般来说，新房子装修好了之后，都会空置三个月或半年以上，为的就是让室内有害气体散发出去。那房子刚装修完就入住有什么问题吗？我带大家了解下吧。1、新装修的房子，因为涂料等装修材料里含甲醛，特别是有比较大的味道。对人体有毒害，对怀孕妇女及小孩影响比较大，可能导致胎儿畸形，引起流产，引……阅读全文 >>
如今随着社会发展，房子需求不断增加，然而不少人购买法院拍卖的房子。一般来说，法院拍卖的房子可以购买，但是有一些注意事项必须要了解的，我带大家一起看看。随着拍卖市场的不断兴起，房产拍卖的形式逐渐被许多购房者所关注。法院拍卖的房子能买，但是买的时候需要注意以下几点：一、房屋原业主的身……阅读全文 >>
总听人们说满二和满五，房子满二和满五的区别有哪些？今日就由我为你一一解答。房子“满二年”和“满五年”之间最大的区别就是缴纳税费多少的不同。一、“满二年”需缴纳的税费：1、契税。首套房/二套房≤90㎡，征收计税价的1%；首套房……阅读全文 >>
