故事不够动人，说故事的人却总掉眼泪。
网签备案都是买房的必经阶段那么购买房子是先网签还是先备案呢下面跟着我来了解一下
网签是在开发商已经取得了预售证且购房者也满足购房资格完成选房签订合同之后在售楼中心或者在房地产管理部门完成的网签相当于在房地产管理部门将房屋买卖合同备案并在互联网上公示网签后会得到一个网签号可在互联网上查询网签信息同时已网签过的房屋是无法进行第二次网签的
新房备案是指购房合同备案购房合同备案是指购房者和开发商签订购房合同后开发商会将购房合同集中在房地产交易中心登记备案是具有法律效力的一种方式经房地产管理部门审核会返回一个备案号此备案号是唯一的在网上输入备案号可查询房屋的相关信息
一般来说网签在前备案在后备案以网签为前提但是只有备案后房屋买卖才算是正式生效