我很好哄的，可你从来都不试试。
购买房屋时需要考虑好各方面因素因为一旦交钱签订合同就很难反悔的了那房子备案后能换楼层吗我带大家一起了解下吧
房子在房管局备案后是不能更换楼层的如果说购房者跟开发商已经签订了合同而且办理了按揭贷款的手续一般情况是不可以重新更换楼层的如果说因为特殊的情况想要更换楼层那么必须要跟开发商进行协商同时还要得到银行的同意才行
房子备案包括开发商备案和购房合同备案开发商备案指开发企业在取得预售证后向房产管理部门备案房屋出售价格购房合同备案指购房者和开发商签订合同之后在房屋管理部门做登记备案
如今，购买房子的人越来越多，房子也随之增长起来。然而，如果是异地买房的注意事项有哪些？我带大家一起了解下吧。1、了解当地购房政策我们都知道，不同的城市对于贷款的政策要求也是不一样的，因此购房者在准备异地买房的时候就应该先了解当地的行情，如果不满足购房条件的话，那么是不能购买房屋的……阅读全文 >>
对于不少人们来说，房子是人们奋斗一生所购买的。而如今也出现了越来越多刚刚购买了房子就出现不想要新房的情况，如果你也是属于刚买了房子就想卖掉的一员，你可以如何处理刚刚所购买的新房呢?此外，你再重新买房的时候，需要注意什么呢?房子刚买了想卖怎么办?在这个时候，我们可以准备下面资料。提……阅读全文 >>
很多人在购买新房子时由于全款钱不够，需要跟银行贷款，每个月按揭还一笔给银行。那房子按揭怎么做？我带大家了解下吧。理流程如下：1、借款人贷前咨询。填写居民住房抵押申请书，并提交银行所需证明材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权……阅读全文 >>
由于房屋的产权有一定的使用权限，有40年以及70年之分。那房子产权到期后得续交多少钱？我带大家一起了解下吧。1、房子产权到期后，将自动续期。续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于……阅读全文 >>
随着房价不断攀升，二手房也逐渐被大众接受。二手房买房流程有哪些？今天我来为大家讲解一下。办理流程：1、看房、选房。2、实地看房核实产权。了解二手房的真实情况，了解房屋整体现状及产权状况，要求对方提供合法的证明，包括房屋所有权证书、身份证及其它证明。3、交购房定金。写明房屋产权、地……阅读全文 >>
很多人出于安全角度，一般将租房的锁换了锁芯。然而，租的房子换锁芯犯法吗？我带大家一起来了解下吧。房子租赁以后，租客换锁芯，是不违法的。也没有明文规定租客不可以更换锁芯。主要原因有以下两点：1、换锁等于为自己的人身安全、财产安全上了一把锁。租客如果不换锁，而旧锁可能存在遗漏在外的情……阅读全文 >>
由于房子的产权只有70年，房龄的时间越长的话，购买的话，各种风险更加多。那房子一般超过多少不能贷款呢？我带大家了解下吧。一般来说，与贷款有关的银行都会比较谨慎。因为按照我国现行法律，土地使用权只有70年的期限。如果实际房龄较大，买房人使用的年限将可能缩减。所以，房龄高于35年基本……阅读全文 >>
房子是可以进行抵押的，那么房子解押是什么意思呢？今日就让我为大家一一解答。房子解押是指先对正在处于抵押状态的房产进行解抵押，然后将房产抵押给银行，以获得比原贷款余额更多贷款资金的贷款方式。房地产解押首先需要归还贷款，然后持贷款结清证明，索回银行持有的《他项权利证》。之后到房屋产权……阅读全文 >>
买卖房子交易过程中，会涉及到各种税费。那卖房子要交哪些税？我带大家一起了解下吧。卖房子要交的税有：1、增值税：个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买两年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税；2、个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或……阅读全文 >>
我们都知道，房子的买卖有着规范，并不是买回来的房子都可以随意卖出去。如果是还在还房贷的房子，可以卖吗？接下来，我就为大家细细道来。还在按揭中的房子是可以买卖的，主要分析如下：1.到银行查一下贷款本金的数额，找到新的买家后，让新的买家把谈好的房价减去贷款时本金数额的现金付给你，然后……阅读全文 >>
