基金，又称投资基金，是资产管理的主要方式之一，它是一种组合投资、专业管理、利益共享、风险共担的集合投资方式。它主要通过向投资者发行收益凭证（基金份额），将社会上的基金集中起来，交由专业的基金管理机构投资于各种资产，实现保值增值。投资基金所投资的资产既可以是金融资产如股票、债券、外汇、股权、期货、期权等，也可以是房地产、大宗能源、林权、艺术品等其他资产。基金主要是一种间接投资工具，基金投资者、基金管理人和托管人是基金运作中的主要当事人。[1]
雪是我的心，雪化了心流血了。
购买房屋时，需要缴纳各种费用，其中包括维修基金。那房屋维修基金怎么算?我带大家一起了解下吧。
房屋维修基金的计算方法：当地建筑成本的5-8%约120元左右/平米，其中开发商承担60%，购房者承担40%，房价比较低的四线城市也可能按房价的2%计算维修基金。
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
房屋维修基金也是一笔不小的费用，需要缴纳。那房屋维修基金怎么交?我带大家一起了解下吧。1、业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基……阅读全文 >>
在购房时我们都要交一大笔大修基金给开发商，那么大修基金交给哪个部门，今天就让我来为大家讲解一下。1、当业主还未入住小区时，维修基金是交给开发商保管的，但现在各地基本上是由房管局代管。2、当开放商为业主办理房屋产权证书之后，开发商就需将代收的维修基金移交给所在地物业管理主管部门代管……阅读全文 >>
买房子并不是一件只付房款的事，还需要我们支付缴纳各种费用。其中维修基金就是其中一项，维修基金是怎么算的呢？我为大家解答。首先说明下房屋维修基金是什么？是指用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房……阅读全文 >>
买了车位需要缴纳维修基金，车位维修基金收费标准有哪些？今日就由我为你一一解答。维修资金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因……阅读全文 >>
购买了某小区房子，入住后都会缴纳一定的维修金。小区维修基金在什么情况下可以使用？今日就由我为你一一解答。一、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。二、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、……阅读全文 >>
新房子交房时，除了要缴纳管理费用之外，一些其他维修基金也要交的。那大修基金和契税什么时候交？我带大家一起了解下吧。契税和大维修基金什么时候交，需要看具体的情况。正常情况下，房屋契税应在签订购买合同后，办理房产证前缴纳，维修资金在办理入住手续前缴纳即可。其中契税的缴纳时间一般为交税……阅读全文 >>
维修基金是业主要缴纳给物业管理处的一笔资金，那要交多少呢？有没有具体的标准。新房公共维修基金标准有哪些？我带大家一起了解下吧。购房者应当按照购房款的2％—5.2％的比例向售房单位缴交维修基金。商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。房屋公共维修基金是指住宅……阅读全文 >>
购买房屋时，除了契税之外，还需要缴纳房屋的维修基金。维修基金怎么算？接下来，且听我细细说来。所谓房屋维修基金，又称住宅专项维修资金，是包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主……阅读全文 >>
维修基金是业主交给物业的一笔费用，交维修基金会有时间限制吗？今日就由我为你一一解答。交维修基金是有时间限制的。国内关于房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房……阅读全文 >>
维修基金主要是用来小区内公共设施维修费用。那房子维修基金交给谁呢？我带大家了解下吧。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。商品住宅的共用部位共用设施设备维护……阅读全文 >>