你虽双眼迷茫却依旧有我最喜欢的青丝成雪。
东莞的二手房价格便宜，东莞二手房可以落户吗，今天就让我来为大家讲解一下。
东莞二手房可以落户，但是这仅仅是其中的一个条件，如果你想在东莞入户，还有其他的一些条件的。
不管你买的是新房子还是二手的房子，只要满足东莞入户的条件，就能办理入户的。
目前东莞入户的条件包括：五年的合法居住证明，并且要有五年的社保记录，满足了这两个五年的要求之后，才能够办理入户的相关手续。办理的时候需要提交身份证、户口本，还有当地开具的相关证明材料，以及获得当地公安机关批准的申请材料。
简单的来说，如果你想变成东莞户口，首先你得有一套房子，然后还要在当地交纳一定年限的社保，收入达到什么水平，还有积分制，每年的积分是多少等等，这些都是成为东莞户口的条件。
做公证自然需要支付公证费，二手房公证费用怎么算？今日就由我为你一一解答。公证费用不管一手房还是二手房都是一致。房屋买卖公证费用的交纳：证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让标的额50万元以下部分，收取比例为0.3％，按比例收费不到200元的，按200元收取；50000……阅读全文 >>
购买二手房并不像买新房子那么简单，手续以及流程相对来说更加复杂，同时也要更加细心去选购。那2018年在南宁买二手房子的话，具体交易流程是怎样的呢？我与大家一起了解下吧。二手房的交易流程如下：1、买卖双方先打印《二手房买卖合同》，打印合同时要提供双方的身份证号码、房产证。一起去房产……阅读全文 >>
购买房屋时，可以利用公积金进行贷款，相对来说更加优惠。然而，买二手房可以贷公积金贷款吗？我带大家一起了解下吧。目前，大家是可以通过公积金贷款来购买二手房的。不过，使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件：1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房，只能是商品住房、经济适用房、……阅读全文 >>
深圳经济不断增长，购买房屋时，放款时一笔不小费用。那深圳二手房的交易流程有哪些?我带大家一起了解下吧。1、如果在深圳买二手房的话，二手房的买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2、前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理……阅读全文 >>
二手房交易需要考虑产权年限问题，二手房交易年限怎么算？今日就由我为你一一解答。这里的二手房交易年限指的是二手房交易产权年限。实际上，一般商品房的土地使用年限很少有满70年的。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，短也得1-2年，因此到购房者手里使用年限就不到70年了，……阅读全文 >>
二手房在过户时需要交税，二手房过户当天要交税吗？今日就由我为你一一解答。二手房都是先缴纳税费才能办理过户手续。因此二手房过户可以在之前交税，或者在当天交税。1、双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出申请，并且申报成交价格……阅读全文 >>
买房要交契税这是我们都知道的事，但是具体契税是怎么算的你又了解吗？接下来，我就为大家细细道来。二手房契税怎么算？目前的契税标准如下：1、对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；2、对个人购买家庭第……阅读全文 >>
购买二手房时，需要注意各方面的事项，比如价格等。那二手房比新房贵说明什么？我带大家一起了解下吧。同一地段，同一小区来说，一般二手房价格会低于新房，二手房比新房贵说明政府限价，所以新房价格普遍会稍低，才会出现二手房价格普遍高于新房。二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已……阅读全文 >>
二手房契税的收费和一手房的不一样，二手房契税的收费标准是什么，今天就让我来为大家讲解一下。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%—3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面……阅读全文 >>
二手房交易过程中，需要了解具体的流程。那二手房交易是先交首付还是先过户？我带大家一起了解下吧。在正常情况下，二手房交易保险方法是买方先支付首付款然后再过户。首付通常占了大部分金额。卖方完成所有权转让后，买方再次支付余款。首付款不是给房主的，而是给银行的。目前，大多数城市都有资金监……阅读全文 >>
如今很多年轻人都是贷款买房，货款买房房产证可以拿到吗，今天就让我来为大家讲解一下。货款买房无论买的是现房还是期房，都是可以拿到房产证的：贷款买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；现房购……阅读全文 >>
如今，很多人买房都是采用贷款方式进行。然而，买房分期付款和按揭有什么区别？我带大家一起了解下吧。分期付款和按揭付款的区别为：分期付款的期限一般不超过1年且分期还款的提交修改对象是开发商，不支付利息；而按揭期限长，还款的对象为银行，要支付利息。那具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得……阅读全文 >>
买房是一个很繁琐的流程，买房是不是得先签合同交首付款才能网签？今日就由我为你一一解答。买房是先把首付款付了，然后再签合同，由地产公司把合同拿到房管局备案，因此是买房先签合同交首付款才能网签。网签流程：1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款，由……阅读全文 >>
现在很多人买房都是买二手房，因为二手房的配套设施比较成熟。那么站在业主的角度来看，卖二手房的流程有哪些呢？下面我为大家介绍一下。1、签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。2、办理……阅读全文 >>
很多购买了二手房的业主会对二手房进行翻新，改造水电路等等，但是翻新前需要对原来的装修进行拆除，那二手房翻新拆除费用有哪些呢?我给大家讲解一下吧。二手房装修拆除费用大概多少是与多个因素相关的，这导致二手房装修拆除价格难以统一定价。因此，只能通过对单项工程做出分析，对整体的拆除费用进……阅读全文 >>
如今，北京购买实行限购政策，购买的话需要摇号。那北京买房摇号的规则有哪些?我带大家一起了解下吧。1、开盘前申请，房地产开发企业最迟在开盘的15个工作日前向成都市公证协会指定的公证机构提出申请。2、公示规则，公示《销售公告》《摇号排序规则》《准售房源公告》以及报名购房人初审名册。3……阅读全文 >>
买房子定存可以退吗？这是一直是困扰买房一族的问题。今天我就带大家了解一下吧！一般来说是不可以退的。购买房子的定金是购买者确定购买房屋后向开发商有意支付的定金。这种定金是符合双方对定金的协定，签订了合同具有法律意义。所以在选择房源时购买者一定多方面进行考量，在没确定一定会购买房屋之……阅读全文 >>
买房可以通过贷款来支付房款，但是却并不是每个人都能申请贷款，买房贷款需要具备什么条件呢？接下来，且听我细细说来。买房贷款需要什么条件？一般需要具备以下五个条件。1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、还款能力、所购……阅读全文 >>
现在在购房前，开放商会要求业主排号，并且缴纳一定的排放费，万一房子不想买了，这个排放费能要回来吗？接下来，且听我细细说来。排号费其实并不符合保护消费者的相关法规。其实，有些城市有关消费者权益保护的地方立法中有相关条款规定，不准房产销售中收取“诚意金”、“排号费”等，但实际操作中依……阅读全文 >>
在农村买房很多人都关注是否可以贷款，农村买房能贷款吗？今日就由我为你一一解答。农村买房能贷款。但前提是农村的房子要有房产证，并已经经过评估。以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。因此，农民办理农村住房抵……阅读全文 >>
