聪明人创造的机会多于碰到的机会。
根据我国相关规定高层住宅超过7层以上就需要安装电梯这是我们现在的楼市必须的准则但是随着大家对住宅的便利性要求的不断提高现在也已经有很多低于7层的楼房也有了电梯设置那么对于之前建造的小区小区加装电梯安全吗接下来就让我来给大家介绍一下
一加装电梯占用公共区域影响原来的住房结构
还记得几年前非常火热地加装电梯的提议相信很多人都有所耳闻在原本的小区加装电梯极大地方便了大家的上下出行让很多人非常看好
可是随着时间的流失经过大家的居住让原本住房建构发生了很大的变化电梯运营维护成本的增加以及二次销售的阻碍都让很多加装电梯的业主开始后悔至于原因首先就是对房屋原本结构的影响
由于房屋本身并没有设计电梯安装位置所以电梯的加装位置一般都是在楼层的边缘这就会直接影响业主的采光效果和通风效果由于设计的合理性每一层的房屋通风效果都是要依靠原本架构实现的一旦加装了电梯这就会对整栋楼的采光和通风产生一定影响直接降低大家的居住质量
加装电梯的最大影响相信就是一层业主一来一层业主本不需要使用电梯却因为加装电梯直接影响了自己本身就很难的采光问题;二来一层业主本身就占有更多的空间但是加装电梯一般都是安装在公共区域这也就直接削减了一层业主的面积
所以加装电梯对于房屋整体结构的影响以及对整栋楼的采光通风的不利影响尤其是对一楼业主的居住环境影响非常大
二加装电梯的安装和维护成本高
1电梯安装的成本大电梯作为我们日常使用的上下楼工具其实电梯的价格是非常昂贵的一台小型的电梯正常价格也要小一万左右一台承载力有要求的电梯至少要小十万左右
2电梯后期维护成本高电梯的维修费用包括电梯的日常巡护检查也包括出现问题之后的维修这就需要加装电梯的业主经常保持和电梯维护方的联系每个月都要支付一笔检查费用一旦出现质量问题还需要投入更多的资金来维修整体而言每个月的电梯维护支出就会直线增加
当然电梯的后期维护也是不可避免的大家都知道如果不去投入资金保养这些电梯那么电梯的老化速度就会加快后期出现了故障可能还会影响业主的安全所以维修费用也是一笔摆脱不了的费用支出
三加装电梯可能会影响房子的二次出售
无论是小区的生活环境还是年轻人的个人生活要求这些小区都有出售的需求但是面对业主们出售房产的需求加装了电梯之后却会给房子的二次出售带来不利的影响
很多购房者之所以不愿意购买加装电梯的房产一来是因为需要购房者支付额外的加装电梯费用和后期维护的费用我们选择购房主要就是考虑房子的价位之所以选择老小区也是因为价格相对便宜些但是如果平白无故的需要付出更多的电梯费用那么大家一般都会选择改买其他小区
购房者不愿意购买加装电梯房二来是因为对于特殊的楼层比如一层等楼层加装电梯会影响房屋的整体采光效果和通风效果同等价格下也会让很多人退缩此外很多人也非常介意电梯加装房的美观安全问题
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