给我一场宿醉，让我说出我和他的故事。
0, 0, 0; font-size: medium;"> 有一些独栋别墅或者是楼盘一楼是车库为了增加使用面积把车库改成住宅那车库改住宅合法吗?我给大家讲解一下吧
0, 0, 0; font-size: medium;"> 小区车库改为住宅是否合法主要取决去车库的产权车库的主人拥有该独立的车库产权并在不违反土地性质的情况下是不违法的如果是物业私自把车库改成住宅则是违法的行为;如果是公共车库或公共位置的车库改成住宅也是违法的行为
0, 0, 0; font-size: medium;"> 《物业管理条例》第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施不得改变用途业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的应当提请业主大会讨论决定同意后由业主依法办理有关手续