房子的验收过程十分繁杂那么作为外行人如何验收房子呢?其实只要关注四个关键点即可
1看墙壁
不知道从什么时候开始看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风编辑看过最严重的一栋房子窗户在雨天发现有渗水现象一问才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水遇上台风来临之时更是令人提心吊胆所以验收这个最好是在房子交楼前下过大雨的第二天前往视察一下这时候墙壁如果有问题几乎是无可遁形的
墙壁除了渗水外还有一个问题就是墙壁是否裂纹有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝后来追问发展商才知道原来是施工时留下的升降梯运货口后来封补时马虎处理以致留后患
2验水电
首先是验一下房屋的水电是否通了当然对于一些高级装修来说多数的水电后期都要更换的了所以有时候这些内容倒不是关键的了但如果你不打算更换水电的话那么这些东西就必须认真验收了
验电线除了看看是否通了电外主要是看是不是电线是否符合国标质量再就是电线的截面面积是否符合要求一般来说家里的电线不应低于2.5平方空调线更应达到4平方否则使用空调时容易过热变软当然这是一种理想的配置多数土建的电线会差一个等级
3验防水
这里所说的防水指的是厨卫的防水当然目前交付的房子有一些事先已经声明没有做防水这就需要装修做了如果在交付时已经做了防水那么我们就不得不对防水是否做好做出验证如果在装修前不试一试那么在你装修好时再发现漏水什么的那么维护工程就大了你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层
验收防水的办法是用水泥沙浆做一个槛堵着厕卫的门口然后再拿一胶袋罩着排污/水口再加以捆实然后在厕卫放水浅浅就行了约高2cm然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花主要的漏水位置是楼板直接渗漏;管道与地板的接触处
4验管道
这里所指的管道指的是排水/污管道犹其是阳台之类的排污口验收时预先拿一个盛水的器具然后倒水进排水口看看水是不是顺利地流走为什么要验收这个呢因为在工程施工时有一些工人在清洁时往往会"偷"这个工把一些水泥渣倒进排水管流走如果这些水泥较粘的话就会在弯头处堵塞造成排水困难
还有一种情况不过就与验收没关了那就是看看排污管是否有蓄水防臭弯头按照经验而言如果排污管没有蓄水防臭弯头那么整体房屋质量也就得打十二分的精神了为什么排污管需要这种弯头因为弯头会蓄水这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下而没有弯头的话洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味也许会有发展商会认为用防臭地漏就行了工程的实践证明防臭地漏远远不能满足实际需要而正因为这种小地方往往最能体现建筑商的施工质量的
上下跟轴混控功能的工作原理上下跟轴混控功能的工作原理是，将油门通道与方向通道之间建立一种联合动作的机制(混控)，这个联合机制是越过陀螺仪直接作用在方向通道上的。比如将油门在中间位置时作为中间基准点，最高位置作为高点并设定一个混控量，最低位置作为低点也设定一个混控量。当油门由中间基……阅读全文 >>
装载机的铲掘和装卸物料作业是通过其工作装置的运动来实现的。装载机工作装置由铲斗1、动臂2、连杆3、摇臂4和转斗油缸5、动臂油缸6等组成。整个工作装置铰接在车架7上。铲斗通过连杆和摇臂与转斗油缸铰接，用以装卸物料。动臂与车架、动臂油缸铰接，用以升降铲斗。铲斗的翻转和动臂的升降采用液……阅读全文 >>
内审员的工作职责是：1、按ISO9000管理标准和模式建立、维护并持续改进公司的质量管理体系；2、组织实施工厂ISO9000内部审核，核查问题，跟进协调和落实纠正预防措施，推动质量管理体系持续改进；3、组织实施与ISO9000相关的质量意识、质量管理理论和实践等方面的厂内培训与教……阅读全文 >>
1.贯彻执行上级有关材料工作的规定和制度并组织实施。2.负责对分公司各部门的技术材料的收集和立卷工作。3.负责对分公司应上交公司档案室（竣工材料、基建材料、科研材料）等进行登记和检查。4.负责对分公司的各类档案材料按规范化的要求分类编目工作。5.负责分公司档案材料的提供利用和统计……阅读全文 >>
婴儿喂养：协助母乳喂养，冲调奶粉，给婴儿添加辅食，做富有营养的儿童餐起居照顾：带孩子睡觉，清洗婴幼儿的衣物、餐具和打扫居室卫生早期教育：阅读图书并形象生动地给婴幼儿讲故事，唱儿歌，用普通话与婴幼儿进行经常地、积极的语言交流，根据儿童神经发育指导选择玩具并与孩子游戏，进行潜能开发训……阅读全文 >>
一般而言内审员是公司各部门体系负责人，他需要维护部门体系的有效合理地运行，内审员分质量内审员和环境内审员，一般都是二者皆一的。内审员在实际工作工程中，要将你们部门所涉及的各类要素都纳入你的职责范围，做好程序文件所要求的各类记录的及时有效。还有一点，如果你们公司已经通过了各类外审的……阅读全文 >>
先将增压泵内充满液体，然后启动离心泵，叶轮快速转动，叶轮的叶片驱使液体转动，液体转动时依靠惯性向叶轮外缘流去，同时叶轮从吸入室吸进液体，在这一过程中，叶轮中的液体绕流叶片，在绕流运动中液体作用一升力于叶片，反过来叶片以一个与此升力大小相等、方向相反的力作用于液体，这个力对液体做功……阅读全文 >>
暖气可以分为气暖和水暖，平常我们所用的暖气片都是采用水暖，即利用锅炉将水加热后送至各个暖气片，通过暖气片将热气输出，从而形成热循环，提高室内温度。气暖，顾名思义即是通过气体提高温度。冷热空气形成对流循环，冷空气再次被加热，使得房间更加暖和。暖气片……阅读全文 >>
材料员指的是建筑施工企业的关键岗位，建筑施工企业关键岗位必须持证上岗，即在岗或转岗人员均须取得相应的岗位证书方可上岗，因此材料员需参加材料员职业考试才能上岗执业。工作内容1、熟悉施工工艺编制材料计划，按计划组织材料进场。2、对进场材料质量负责，做好跟踪服务工作。掌握材料的使用情况……阅读全文 >>
一、锯条往复运动的实现：采用最常见的曲柄连杆机构传动，它是将曲柄的转动转化为往复杆在直线上的往复运动。轴承与大齿轮构成曲柄，连杆的一端通过万向接头与往复杆连接，连杆的另一端与曲柄连接;电机带动大齿轮旋转，通过连杆，带动往复杆做前后的往复运动。为了平衡作用，装配有一个平衡块，它通过……阅读全文 >>
