爱情是讲情的去处，不是讲理的地方。女友和道理在这儿只能选一个。
楼户比是大家买房时都会去关注的关键点，其中两梯三户的房子有什么利弊呢？接下来，且听我细细说来。
梯户比是指电梯数和每层楼住户数的比例。如果一层楼有两个电梯，四户家庭，它的梯户比为2∶4。梯户比越小，对于居民生活质量来说越高，居住越舒适，反之则亦然。新版《住宅设计规范》，要求总层数在12层及以上的住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台。
优点：两梯三户是很理想的布局，公摊面积比两梯两户小，用电梯的人又不是很多，不会出现上下班电梯拥堵的情况。
缺点：现在两梯三户的房子很少，开发商要不就做两梯两户的高档大户型，要不就做两梯四户的高性价比刚需型，三户人家里有一户可能会对着电梯门，生活比较受影响。
购买房屋时，一定要搞清楚定金和订金的区别，这两者是不一样的，那具体的不同有哪些？我带大家一起了解下吧。1、定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力。订金合同是主合同的一部分，依约定应交付定金而未交付的，主合同不成立。2、定金与订金的法律效力不同。给付定……阅读全文 >>
在二手房市场上，我们经常会听到一个词，叫做串串房，那么串串装的房子有哪些弊端？接下来就让我来给大家进行解答。所谓的串串房，并不是将房子穿成一串，也不是类似串一样的房子，它其实是指有些人以低价购买的没有经过装修或者装修不好的房屋，自己不住而是经过重新装修包装后，再对外出售的二手房，……阅读全文 >>
业主委托装修公司进行装修的时候是需要根据装修面积、装修工程等来确定价格的，那房子装修怎么算平方呢?我给大家讲解一下吧。1、顶面在计算的时候可以把屋顶的长度测量出来然后把屋顶的宽度测量出来，例如：长是5m，宽是10m，那么顶面积就是5m*10m=50㎡。2、地面通常地面的面积等于顶……阅读全文 >>
房子是资产，拿房子做抵押贷款可以吗？今日就由我为你一一解答。可以拿房子做抵押贷款，但需符合条件。1、借款人应为资信程度良好的国家行政机关、事业单位、经济管理部门或金融企业职工，若非则借款人必须拥有至少两套可供抵押的房屋，或由具有以上职业者提供担保。2、贷款额度贷款一般较高不超过抵……阅读全文 >>
现在，下跃式的房子受到消费者关注，那对于一楼下跃式房子利弊有哪些呢？今日就由我为你一一解答。1、优点：每户通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确。相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。2、弊端：户内楼梯要占……阅读全文 >>
装修房子是一项大工程，对新手而言，更是难上加难。究竟房子装修从哪里开始?今日就由我为你详细说明。装修房子应从前期设计开始，循序渐进，具体如下：1、前期设计：根据自身的生活习惯，对整体进行精确的测量。包括：明确墙面尺寸。2、主体拆改：施工阶段，包括拆墙、砌墙等。3、水电改造：主体拆……阅读全文 >>
新房到手后，炒房一族都希望能尽快将房子转手卖出去。但是并不是房子马上就能卖掉的，还需要有硬性规定，新房多久可以卖呢？接下来，且听我细细说来。新房多久可以卖出的关键在于房产证。如果您有房产证在手上的话,您新房购买后是随时都可以卖出交易的。但是如果您的新房还处于按揭之中且并未拿到房产……阅读全文 >>
如今很多人都通过贷款买房，这房子贷款怎么算？房子贷款有什么还款方式？今日就由我为你一一解答。一般来说，贷款可以按还款方式分为等额本息法和等额本金法这两种。1、等额本息法，是指借款人在贷款期间内每月等额归还贷款本息，就是指每月月供还款金额相同。计算公式如下：每月支付利息＝剩余本金X……阅读全文 >>
现在时代上的改动是极其明显的，许多人到现在也仍旧是没有把有的一些因素了解明白，那么如何选房子位置和楼层?接下来就让我来给大家进行讲解。1、注意楼间距大小楼间距主要影响的是房屋采光通风效果，楼间距太小，采光、通风的效果就比较差，且私密性得不到保证。普通小区较为合理的楼间距可以用一个……阅读全文 >>
房子在过户时，都会有资金监管这一环。房子过户全款资金需监管多久？今日就由我为你一一解答。主要看什么时候能够办完手续，手续办完早就能缩短监管时间，完成得慢的话，就需要更长的时间。全款支付，资金监管的流程如下：1、买卖双方签订《二手房买卖合同》，买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需……阅读全文 >>
