想咬你一口，尝尝你到底什么做的，居然这么可爱。
若房屋交易不成立买卖双方撤销原房屋销售合同并签有退房协议可申请退还已缴纳契税办理房产证时发现实测面积与预售面积有误差致使纳税人多缴税契税的可以申请退税具体情况如下
1如果房屋交易不成立买卖双方撤销原房屋销售合同也可以是起诉胜诉后解除购房原购房合同并签订有退房协议在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税此种情况依据的《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》对已缴纳契税的购房单位和个人在未办理房屋权属变更登记前退房的退还已缴纳契税在办理房屋权属变更登记后退房的不予退还已缴纳契税
2纳税人已按预售面积预售房款缴纳契税但办理房产证时发现实测面积与预售面积有误差导致房款发生变化致使纳税人多缴税款的可以申请退税这种情况依据的是《税收征收管理法》纳税人超过应纳税额缴纳的税款税务机关发现后应当立即退还纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的可以向税务机关要求退还多缴纳的税款
有一些单位公司为了解决员工住宿的问题，会新建一些楼盘给员工购买。那单位房子外人可以买吗？我带大家一起了解下吧。单位房子外人能不能买要看单位是如何规定的，一般单位房子外人是不能购买的，但如果单位同意外人购买就可以。不过单位房一般都没有房产证的，没有房产证的房子就不能过户，购买之后存……阅读全文 >>
房子是用来住的，住的人就对其有部分的权利，有的是使用权，有的是所有权，那么今天我就来说说房子使用权是什么意思。房屋使用权是指承租人承租的直管公有住房。房屋的使用权是对房屋的实际利用权力，通过一定法律契约，非房屋所有权人也可获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。房屋使用权是相……阅读全文 >>
在房价居高不下的今天，很多工薪族都是按揭贷款买的房子。二次贷款需要注意些什么？接下来，且听我细细说来。1、贷款公司二次贷款要注意贷款公司，这个是要明确的，因为很多贷款公司都是拿着你的贷款名义，办了别的事情，当然了，如果是正规的公司是不会遇到这样的问题的。所以在办理的时候一定不能轻……阅读全文 >>
如今，根据最新政策，国家土地不能随便用来盖房子，需要通过合法的渠道。那果园盖房子能强拆吗？我带大家一起来了解下吧。果园盖房子能不能拆掉，主要是看房子的类型。如果盖得的是临时简易房为了看护果园的，那不属于违章建筑，不用拆掉；但是，如果是盖永久性砖混结构的，土地需要经过合法审批的，否……阅读全文 >>
好的房子是南北通透，能对流的，这样子空气流通，有利于身体健康。但是不对流的房子要怎么通风呢?我给大家讲解一下吧。1、不通透可以配合使用大风扇，也可以延迟入住的时间，尽可能地保持长时间良好的通风。不通透想通过自然通风使室内甲醛控制在健康范围内是很难的，一定要在装修过程中严格把关，选……阅读全文 >>
根据长沙买房政策，如果是二手房子的话，没满4年具体要怎么卖呢？我带大家一起了解下吧。根据现在长沙的购房政策，如果房产证没有满四年是不能挂牌出售的，必须满四年才能交易。为此，长沙房子没满4年要卖出去的话，还是可以采取一些办法的。现在市场上比较常规和成熟的一种操作手段，叫走法拍流程。……阅读全文 >>
购买新房时，需要缴纳各种税费。然而，买第二套房子要交税吗？我带大家一起了解下吧。买第二套房子是要交税的，需要交的税种为：1、契税普通住宅，90平方米以下的，首套房的契税为1％，二套房为3％。普通住宅，90平方米—140平方米，首套房契税为为1.5％，二套房为3％。140平方米以上……阅读全文 >>
外地人在上海买房总有多项限制，台湾人在上海买房子条件有哪些？今日就由我为你一一解答。台湾人即非上海本地人，其购房的条件与非上海市户籍居民要求是一样的。具体的购房条件有以下几点：一、需以家庭名义购房，也就是所谓的购房者必须是已婚状态；二、该家庭需在沪无房，也就是购买的是首套房；三、……阅读全文 >>
房屋交易时是要缴纳税务的，比如个人所得税、其实以及营业税等等。那如果是自住的房子要收营业税吗？我带大家一起了解下吧。一般情况下，如果是仅有的一套自住住房的话，自住的房子是不需要收营业税的。营业税征税范围包括：在中华人民共和国境内提供的应税劳务、转让无形资产、销售不动产；而自住的房……阅读全文 >>
新房装修完，会有很多残留的有害物质，这个时候是不能马上住人的，那么最好多久之后入住呢？我今天就带大家了解一下。通常来说，如果家里的通风条件不错的话，至少也要五个月以上才可以入住。因为刚装修完的房子有害气体特别多，在这些有害的气体中，甲醛最为厉害，据说甲醛的残留期最多可达15年呢。……阅读全文 >>
