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房屋类型有哪些

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其实跟你分开我也能过,只不过没了家。

市场上有着多种房屋类型我们常见的有普通商品房小产权房公租房等等具体都有哪几种呢接下来我就为大家细细道来

商品房

商品房由房地产开发企业开发建设并按市场价出售的房屋只要你不被限购政策限制就能买普通商品房的房屋产权属于个人房屋土地性质为国有或出让除了限购城市的规定之外购房者无需满足其他条件

房改房

房改房也叫已购公有住房是城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定按照成本价或者标准价购买的已建公有住房按市场价购买的房改房产权归个人可随时上市交易按成本价购买的房改房产权归个人一般5年后市交易按标准价购买的房改房部分产权归个人(具体百分比计算公式为标准价/成本价)交易时应事先补足标准价和成本价之间的差价

它的产权成本价购买归个人/标准价购买归个人和单位共有(5年后归个人)土地性质为国有划拨或国有出让

集资房

集资房一般是由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地国家予以减免部分税费由参加集资的职工部分或全额出资建设房屋建成后归职工不对外出售集资房的产权整体产权归单位个人拥有使用权土地性质为国有划拨

经济适用房

经济适用房是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅由国家统一下达计划用地一般实行划拨的方式免收土地出让金对各种经批准的收费实行减半征收出售价格实府指导价按保本微利的原则确定它的产权归个人购房者需要满足一定的条件如家庭收入家庭人口等土地性质为划拨一般5年后上市交易且要向房管局补缴土地出让金政府有优先回购权

廉租房

廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房廉租房的分配形式以租金补贴为主实物配租和租金减免为辅廉租房的产权归国家土地性质为国有划拨不允许上市交易申请租住的居民需要满足一定的条件

公租房

公租房是由国家提供政策支持各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源专门面向中低收入群体出租的保障性住房公租房不归个人而是由政府或公共机构公租房的产权归国家或者公共机构土地性质为国有划拨申请人群包括一些新的大学毕业生还有一些从外地迁移到城市工作的群体

安置房

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋即因城市规划土地开发等原因进行拆迁而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋安置房的产权属于个人或集体土地性质为集体或国有划拨(有限产权)或国有出让(完全产权)需要满足一定的条件才能上市交易

小产权房

小产权俗称乡产权房是指在农民集体土地上建设的房屋未缴纳土地出让金等费用其产权证不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或村委会颁发小产权房不是法律概念是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓小产权房产实际上没有真正的产权没有国家发的土地使用证和预售许可证

大便出血是怎么回事?

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迁户口流程

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草坪灯可分为哪些

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2024-08-08
孕妇DHA
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?孕妇DHA是一种重要营养物质,DHA对胎儿的大脑发育、视力发展有重要作用,是维持神经系统发育的主要物质之一。同时,它还有助于改善孕妇的情绪和睡眠,降低心血管疾病风险。
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