18层楼房的黄金是几层

买房都有黄金楼层之说对于18层中高楼来说黄金楼层是哪一层呢接下来且听我细细说来

高层住宅楼层选择可以根据住宅楼在总层数的1/3以上2/3以下为较好层次的原则进行选择所以18层楼房的黄金层为712层

高层住宅每楼层的优缺点

一底层最差楼层

缺点最不安静容易遭盗窃临街会受到汽车尾气噪音污染在一些小区地下室会返上来潮气使一层更容易受到蚁虫侵扰更重要的一层往往光照不足严重者要白天开灯

如果楼间距过小或者对面的建筑物太过高大那一定不要选1层

优点便宜出行方便容易逃生

二2－3层比一楼稍好但也好不到哪里去

缺点还是太低一楼存在的问题它们都有采光差开灯时间长通风不好噪音大视野不好

优点便宜出行方便比一楼安全些

三4－6层视野一般

缺点视野一般能看到户外景观但不是最佳观赏角度也稍微存在光照不足的问题

有些人觉得这也是黄金楼层一方面物业费相对较低另一方面即使出现电梯事故爬行到6楼尚在可接受范围内

优点4－6层比1－3层好得多最起码安全性大大提高

四78层一般意义上的黄金楼层

优点人最理想的住宅应该贴近地面贴近自然高低适中舒适度方便度比高楼层好所以78楼被普遍视为黄金楼层不会达到让人恐高的程度但又安静不受噪音尾气影响

缺点贵视野不够开阔

五9层－16层可能是设备层

缺点设备层是指专用于布置机电设备等的楼层一般来说几乎所有的水井电井都是放在中间的楼层尽量避开设备噪音等会给居住带来负面影响风险系数也比较高设备层的下一层也避开上一层就好得多出行不便不易逃生价格较贵

优点比较理想的楼层光照明亮阳光温暖

六16层及以上太高以及贵

缺点发生火灾不容易逃生一般房子越高越贵且太高容易让人产生眩晕感

优点视野开阔空气清新

七顶层冬冷夏热和容易漏水

缺点顶楼的问题很多和一楼并列为最不受欢迎楼层它最容易漏水出现裂缝出行逃生不方便而且因为受太阳直射面积大住起来可能水深火热

优点视野开阔光照充足私密性好

为什么说高层住宅七八层是黄金楼层

根据上述所言的优缺点进行综合后可得出这个的一个结论就是楼层的1／3－2／3处是最佳楼层因此78层被普遍视为黄金楼层一般情况下先楼层都拥有着以下几条原则

1家里有老人小孩能选低层就选低层

2如果购房者想视野开阔那就往高了选当然前提是你不恐高

3如果项目整体是高层小高层不建议选低层采光肯定不好