loading
迟月
赞赏支持
关注

怎样验收新房子

迟月

心反反复复的难受,我知道你够了,倦了,是我不好,爱太多了。

  

验收房屋是重要的环节之一需要检查清楚质量是否过关那怎样验收新房子我带大家一起了解下吧

1检查墙面

首先要检查一下墙面状况看墙面是否平整不能有很明显的起伏墙面是否出现空鼓现象如果墙面有空鼓日后可能会造成墙面基层材料龟裂甚至脱壳所以验房时一定要仔细检查

2检查裂缝

要认真检查房屋是否有斜缝发现斜缝说明楼体有沉降说明存在结构性质量问题如果是与房间横梁平行的裂缝修补后不会妨碍使用问题不大如果是垂直于梁的裂缝比较细小这个没有什么大碍如果是裂缝比较大说明存在安全隐患一定要及时修补以免里面的钢筋受到侵蚀影响整体房屋安全

3检查墙孔

看墙体预留的孔洞是否足够如卧室的空调孔油烟机的排风孔卫生间的换气孔等如果都有还要检查位置是否合理以免以后使用时还需重新打孔

4检查水路

主要检查排水管道看水路的水压状况是否良好可以打开其中水龙头用桶接水观察水流是否流畅然后用水灌入马桶洗面台下水洗菜池下水地漏等位置的水管测试一下排水是否通畅

5电路一定要重点检查因为如果电路出现问题以后电器装上后可能会烧毁电器造成财产损失也可能会使装修返工重修装修建议使用专用工具或请专业人士来检查因为传统的用电笔或灯泡来测试电路的方式并不能完全检查出电路问题

怎样简单装修新房子

一般来说,买房花了一大笔钱后,积蓄就所剩无多了,那么如果买到的刚好是毛坯房,既要装修,又预算有限的情况下,就智能简单装修,那么今天我就来说说怎样简单装修新房子的问题。1、在我们装修的时候,要想省钱装修的话,最好是不要请装修公司。但是可以参考它们的建议,可以自己找靠谱的装修师傅,如……阅读全文 >>

郑州90平房子首付需多少

在郑州买房子需留意首付问题,郑州90平房子首付需多少?今日就由我为你一一解答。1、使用公积金,套型建筑面积在90平方米以下,贷款首付款最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的,最低首付30%以上。2、银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上。现在首付的情况可以分为……阅读全文 >>

精装修房子契税怎么交

房屋交易都需缴纳契税,精装修房子契税怎么交?今日就由我为你一一解答。根据《国家税务总局关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》的规定:“房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,买卖装修的房屋,装修费用应包括在内。”而契税,一般是去当地地税局缴纳的。首先要凭借买卖合同、身份证……阅读全文 >>

新买的房子需要多久能入住

房屋装修好了之后,一般都是不能立刻入住的,需要空置一段时间。那新房多久能入住?我带大家一起了解下吧。一般装修之后的房子都是要过个两三个月才可以入住,主要是通过通风消除异味。因为房子装修后会有甲醛这种有毒物质,这些有毒物质会威胁到人的身体健康,容易引起各种疾病。婴儿入住的时候就需要……阅读全文 >>

西晒的房子如何隔热

买房的时候买到了西晒的房子,如果到了夏天,西晒是比较热的。那西晒的房子可以如何隔热呢?接下来,我就为大家细细道来。首先,一定要在墙面安装隔热板,处理方式有两种,一种是对外墙进行隔热处理,另一种是对内墙进行隔热处理,但是建议对内安装隔热板,因为外墙在处理上比较难。两个用的原理其实是……阅读全文 >>

已经网签的房子能退吗

买房是件让人很纠结的事,许多人在下了定金,甚至是网签了以后才会考虑到退房。但是问题来了,网签后的房子还能退吗?具体该怎么退呢?接下来,且听我细细说来。网签,顾名思义是与网络有关的一项程序,简而言之就是在与销售对象签订购房合同以后,你的购房信息要去相关的房产部门进行公正然后将这些信……阅读全文 >>

买房贷款需要哪些材料

买房可以通过贷款的方式,买房贷款需要哪些材料?今日就由我为你一一解答。1、借款人本人以及配偶的身份证、户口本、结婚证等。2、借款人和配偶的收入证明或其他偿债能力证明资料。3、合法购买的住房合同、协议及相关批准文件。4、如果需要提供担保人,还要出具同意提供担保的书面承诺及保证人的资……阅读全文 >>

果园盖房子能强拆吗

如今,根据最新政策,国家土地不能随便用来盖房子,需要通过合法的渠道。那果园盖房子能强拆吗?我带大家一起来了解下吧。果园盖房子能不能拆掉,主要是看房子的类型。如果盖得的是临时简易房为了看护果园的,那不属于违章建筑,不用拆掉;但是,如果是盖永久性砖混结构的,土地需要经过合法审批的,否……阅读全文 >>

公积金贷款买房流程有哪些

如今,不少人购买新房子时,都会用到公积金进行贷款购买。然而,公积金贷款买房流程有哪些?我带大家一起来了解下吧。1、申请,借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合……阅读全文 >>

贷款刚买的房子就拆了可怎么赔偿

用贷款购买了新房子之后,就碰上拆迁的情况,那该怎么办?房子拆了可以怎么赔偿呢?Pchouse带大家了解下吧。第一、目前拆迁补偿有两种。一种是按人口补偿,这种办法适用于旧村改造的房子,比如说棚户区的改造就适用这种办法。一种是按拆迁面积来补偿,这种办法使用于城市改造工程。第二、如果面……阅读全文 >>

2023-05-26
买房
买房
¥30.96
总资产
4562
获点赞
417
关注者
「真诚赞赏,手留余香」
赞赏支持
还没有人赞赏,支持一下吧
发布讨论

网友评论

还没有用户评论

相关链接

写评论
0
0
0
打赏