你那么平凡的名字、却牵扯到我那么多的情绪 。
购买新房子的话与房地产那边签有各种合同以及证书然而不少专业人士提到证满两年这是指什么意思呢我带大家了解下吧看看证满两年是指什么
证满两年的意思就是指房产证从确权日期算起已满两年也就是契税缴纳日期已满两年
因为在国税发〔2005〕89号中第三条第四款中有所规定个人购买住房应以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间同时纳税人申报时同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的按照孰先的原则确定购买房屋的时间
这条规定中的契税完税证明上注明的时间是指契税完税证明上注明的填发日期这段规定也就是说房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明的时间的以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的以契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间