生活中最重要的事情不是胜利，而是奋斗;不是征服，而是努力拼搏。
通过房贷购买房子自然需要还贷，如果地震后房子没了房贷还要还吗？今日就由我为你一一解答。
如果是一次性付清的房子，没有交付时就要由开放商担负损失，如果已经完成交付了的话就要由购房者担负损失。这里我们要理清楚购房者、银行和开发商之间的关系，在购房时选用贷款买房，其实是将这个房子作为抵押物抵押给银行，然后银行分期将钱打给开发商或者一次性将钱打给开发商，而买房者则每个月还贷。
这个时候的房屋的所有者其实已经在实际上是属于买房者了，所以按照合同法如果遇上不可抗因素房子倒塌了，买房者担负房子的损失的同时，还要继续还贷款。而如果房子没了，人也失踪了，银行也没有办法，只能终止债务关系。值得一提的是，当房屋在作为抵押物时损毁了，有抵押物债务关系就变成了无抵押物债务关系。
房子交首付刷卡时房产商会交还pos单，如果房子首付pos单丢了有什么影响，今天就让我来为大家讲解一下。首付pos单等同于买房收据，是你交易房屋依法履行作为买方义务的重要凭证，也是财务入帐或税务申报的重要凭证。如果不需要这些功能，一般这种收据的重要性只会体现在发生法律纠纷时你承担具……阅读全文 >>
房子坐北朝南的好处是：采光充足，房间干爽；南北朝向的房屋通风好，空气流通性好；冬暖夏凉。具体如下：1、采光充足，房间会比较干爽。我国的地理位置关系，房子朝南的采光是最好的，日照比较充足，居住在这样的房间不会有潮湿、滋生细菌的情况，有利于身体健康。2、房间通风顺畅，冬暖夏凉。我国主……阅读全文 >>
如今，房屋产权具有一定的使用年限。那买房子70年产权期限过了怎么办？我带大家一起了解下吧。购买的房子虽然是70年的产权，但商品到期后是可以续期的，住宅也可以自动续期。我国《物权法》第一百四十九条明确规定了：第一，如果是住宅建设用地的使用权限到期的话可以自动续期。第二，如果土地上的……阅读全文 >>
与普通的住宅相比，商住一体的房子功能更加多，比如商业用途。那商住一体的房子利弊有哪些？我带大家一起来了解下吧。商住一体房子即系商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。利处：1、使用面积大商住两用房虽然面积一般以40-80平米大小的小户型为主，但是使用面……阅读全文 >>
如今，各地区实行限购政策，买房的话需要符合一定的条件。那昆明房子对外地人限购吗？我带大家一起了解下吧。外地人来昆明买房不限购，而且政策相对宽松。外地人在昆明买房条件如下：1、只要核验购房人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、《房改房情况协助查询表》等有关资料，并与《申报……阅读全文 >>
“满五”是指从房产证出证日或契税票出票日算起，时间满五年或超过五年。“唯一”是指业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有一套房子。具体介绍如下：满五唯一是二手房市场里的一个简单缩写词语。“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年。“唯一”则是……阅读全文 >>
买卖房子是一件大事，那么上海房子买卖时要注意什么，今天让我来跟大家讲一讲。一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房……阅读全文 >>
在与开发商交房时，需要缴纳一定的费用，比如管理费。那买房要交维修基金吗？我带大家一起了解下吧。一般来说，业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。按照建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。一般情……阅读全文 >>
有的房子的产权是共有的，房子能卖一半产权吗，今天就让我来为大家讲解一下。根据以下不同的情况，进行具体判断：1、如果是夫妻共同财产，且在婚姻存续期间，那么因日常生活需要而处理夫妻共同财产，任何一方有权独立决定，无须他方同意。2、如果是共同共有房屋，在共有的基础丧失或者有重大理由需要……阅读全文 >>
如今随着社会发展，房子需求不断增加，然而不少人购买法院拍卖的房子。一般来说，法院拍卖的房子可以购买，但是有一些注意事项必须要了解的，我带大家一起看看。随着拍卖市场的不断兴起，房产拍卖的形式逐渐被许多购房者所关注。法院拍卖的房子能买，但是买的时候需要注意以下几点：一、房屋原业主的身……阅读全文 >>
