购买房子后将房子进行备案是必要的一个步骤怎么查询房子是否已经备案呢接下来且听我细细说来
目前网上已经开通网上查询功能可登陆当地房管局或者相关指定查询网站每个城市的查询网站设置不一样操作步骤也不一样下面以个别城市为例
1进入XX市网上房地产首页后点击导航栏上的在售楼盘右下方就会罗列出目前在售的楼盘列表信息在导航栏下方的项目名称框中输入你所购买的楼盘名称点查询即可显示该楼盘的基本信息
2点击右上角的楼盘表就出现了该楼盘的的楼盘图了
3点击你所购的楼栋号就显示楼层和楼盘图了红色代表已经备案黄色代表已经解压灰色代表房产仍在抵押状态根据房号所在的颜色就可以知道房子是否备案了
房子是有产权的，房屋的产权一般分为30年、50年和70年，那么什么房子只有30年产权，今天我来为大家讲解一下。房子只有30年产权分几种情况：1、住宅用房也有可能只剩30年产权，也许是开发商很早就买了地，现在才刚刚用来造房子。住宅的土地使用权年限为70年，自取得该地的土地使用权之时……阅读全文 >>
很多人都听说过套房的概念，什么样的房子叫套房？今日就由我为你一一解答。组合成套的房子叫做套房，它与单身公寓是存在着一定区别的。套房是客厅、餐厅、卧室以及厨卫阳台都齐全的房子，而单身公寓的面积都是在20平米到30平米左右，只带有卫生间、厨房以及卧室的房子。一般来说大部分房子都是套房……阅读全文 >>
房子装修后都需打扫，新装修的房子打扫时有什么妙招？今日就由我为你一一解答。1、针对地上的清洁工作，需要先给地上的垃圾分原料，如是木地板的、瓷砖的、或是石材的，当辨明后就挑选专用清洁剂稀释后，再开始清洁。其中，地上上的胶渍可用刀片铲除，固执的可用去胶剂处置。2、针对卫生间的打扫，要……阅读全文 >>
选择房子需要考虑多方面因素，选房子要注意什么问题？今日就由我为你一一解答。1、地段买房一定要买一个好地段的房子，地段的好坏会影响到购房者的日后生活质量。尤其是医疗、交通、商业等对于日常生活影响比较大的因素，挑选地段的时候必须要考虑。2、产权大家在买房的时候要尽量购买70年大产权的……阅读全文 >>
旧房子就是二手房，买旧房子可以贷款吗？今日就由我为你一一解答。买旧房子是可以贷款的。旧房贷款需要注意以下几点：1、评估价与最高贷款额。二手房贷款银行放贷时采取合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。2、贷款成数和利率。今朝，各银行对于二手房……阅读全文 >>
房子日照时间不是越长越好，大约在2-6小时以内是最佳，这取决于房间位置。另外根据规定，大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。具体内容如下：房子日照时间不是越长越好，大约在2-6小时以内是最佳，这取决于房间位置。根据国家《……阅读全文 >>
户主为了赚钱，会对房子进行住改商。也就是住宅变为商用。一些公司为了省钱，也会接受这种住改商的房子。但住改商对房子有影响吗？今天我来为大家说一下。住改商，顾名思义就是把居住房改为了商用房，主要有两种情况：一、在宅基地上直接把住房改为了商用房。二、不具备宅基证的情况下直接建造商用房。……阅读全文 >>
装修好的房子有异味是很正常的，新房子入住前可以怎么除味？接下来，且听我细细说来。1、使用空气净化器空气净化器有一定的除醛作用，同时还可以过滤和净化空气中的PM2.5等颗粒。2、屋内放置活性炭活性炭是一种广泛使用的除醛产品，主要采用物理吸附的原理治理甲醛由于内部结构的原因，具有强力……阅读全文 >>
房子朝西到了夏天西晒严重，那么西晒房子如何解决夏天热的问题，今天就让我来为大家讲解一下。1、墙面做隔热层要解决房子的“西晒”问题，房屋的墙面功夫要做足。墙面被西晒，产生的热量大，如果外墙没有做隔热，就需要在内层做一层隔热。在内墙面上铺装珍珠岩一类的隔热材料，再做内墙面和粉刷装饰，……阅读全文 >>
楼盘房子外墙装修也是一项很大工程，为此，需要做好才能交房。那房子刷外墙后多久交房？我带大家一起来了解下吧。交房指的是依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为，合同约定的日期具有法律效力的。1、房子刷外墙需要多长时间可以交房，……阅读全文 >>
