请别把我当傻瓜，有些事不是我不知道，只是我看在眼里
很多人都听说过商住楼的概念商住小区是什么意思今日就由我为你一一解答
商住小区是指小区内的楼房既是商业用的也是住宅用的这样的楼房叫商住楼
商住楼是指该楼的使用性质为商住两用商住楼一般底层（或数层）为商场商店商务区域其余为住宅的综合性大楼
商住楼不分建设主体不仅开发商可以建非开发企业个人也可以建没有规定必须出售商住楼的土地使用性质为综合用地所以商住楼产权只有40或者50年商住楼贷款年限也仅10年还款压力会大于住宅生活成本开销也会高于普通住宅