阳光这么好，何必自寻烦恼。
新房到了收房验房阶段也就意味着房子即将交到你手里由你自己看管了所以在交接之前千万要注意看好验好有什么问题及时提出处理否则等到验收之后出现问题就麻烦了今天我就来说说收房验房的注意事项
1测量面积很重要我们需要做的就是要核实收房的面积是否和购房合同上的面积是一样的如果差太多得找开发商解释或处理
2墙体是否空鼓和开裂很重要用安全锤在室内全部的墙面进行挨着敲击如果出现空响就用粉笔给圈画出来然后通知开发商来处理特别是卫生间和厨房因为卫生间和厨房是要贴瓷砖的如果墙面空鼓就贴瓷砖以后瓷砖是会掉落的
3防水很关键新房子验收一定要到楼下看厨房和卫生间的防水同时也要看自家的厨卫楼板是否有漏水的情况防水不好出现漏水安全隐患是非常大的可能您会说反正以后我会自己做防水的可是如果开发商做的防水一点问题也没有您再在这个基础上做防水那不是更保险
4下水道通畅是细节新房子验收下水道是否通畅是我们必须要关注的我们举个例子吧如果之前没有检查过下水道就把房子装修完了装好以后住了不久就发现下水通水不畅还堵塞那不是很麻烦
5门窗检查很关键一定要仔细检查门窗看门窗开关是否方便还有就是看入户的大门是否有倾斜不是水平的现象同时如果入户门是内开的话还要检查入户门的底部距离地面的高度是几公分如果高度低于5公分的话要让开发商及时进行处理如果不处理地砖一粘贴入户门就打不开了
现在大多数业主拿到手的都是毛坯房，而验房不能只是走一个过场，那么交毛坯房时如何验房？接下来就让我来给大家进行解答。1、准备工作要充足在验房之前要认真阅读购房合同，同时也要准备好所有的验房工具，如果自己验房经验，可以请教有经验之人或网上收集资料，总之得弄清楚毛坯房交房时如何验房，必……阅读全文 >>
交房时，业主需要认真检查好卫生间的防水情况。如果验房时卫生间漏水怎么办？我带大家一起了解下吧。验房时发现卫生间出现漏水的情况，这是属于开发商的建筑施工质量问题，出现问题，可能是由于卫生间的水管出现渗漏、卫生间的防水处理不合格两种情况造成，采取方法可以反馈给物业，让其通知开发商进行……阅读全文 >>
购买了精装房的话，需要注意验收好，以免出现漏水。那精装房交房怎么验房？我带大家一起了解下吧。1、检查房屋结构。精装房验房时，要看房屋结构是否与合同相符，要对房子整体进行检查，核对面积、位置朝向、测公用面积，有差错一定要在入住前提出，如果只是非结构性问题，交接时可如实做好书面记录，……阅读全文 >>
用长尺靠着墙壁地面，检查是否平整，墙面是否有爆点；用卷尺或电子测量仪，测量房子内部的面积；用小榔头去轻敲地面或墙面，判断是否存在空鼓现象；检查门窗的轨道是否顺畅，能否关严实。具体验房方法如下：1、检查地面是否平整用长尺（或者带有水平的专用直尺）靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是……阅读全文 >>
买房后还需要进行验房，这是很关键的一步。精装房验房要注意些什么？接下来，且听我细细说来。1、检查电路有没有问题电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出……阅读全文 >>
很多人对验房的概念并不陌生，究竟验房是什么意思？今日就由我为你一一解答。验房是房地产交易过程中对房屋当前状况进行鉴定的一种手段。其通常是通过视觉上的观察和一般性的操作并借助于一些仪器设备，对房屋各主要系统及其构件（可接近可操作的部分）的当前状况进行评估，发现明显的问题和那些接近使……阅读全文 >>
验房是房屋交易的重要一环，验房不合格怎么办？今日就由我为你一一解答。1、小的质量瑕疵问题。如果是一些小的质量瑕疵问题，业主可以直接报修物业或者开发商进行处理，物业或者开发商会安排专门的施工人员，来进行问题之处的维修工作。2、大型的质量问题。比较大型的质量问题是指直接导致业主无法入……阅读全文 >>
在交房时往往需要去验房，验房才能够确定房屋质量是否达标，有些人就在验房时发现墙面粗糙不平怎么办?因为没有遇到过这类的事情。验房最重要的一个项目是对墙面质量进行检验，而验房时检验墙面质量的注意事项有哪些?一、验房时发现墙面粗糙不平怎么办按照现行规定，房屋质量问题分为三种：房屋主体结……阅读全文 >>
家里装修结束之后，验收也是十分重要的。那么新房验房注意事项有哪些？今日，我小编为大家整理了一些新房验房的注意事项以供大家考虑。1．楼地面是否平整想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：……阅读全文 >>
购买新房子时，验收房子是一个重要的过程，尤其是毛坯房，要仔细检查清楚质量过不过关。那毛坯房验房时要注意什么？我带大家一起了解下吧。1、质量房屋的质量是购房者最关系的一个问题。购房者要观察房屋外墙、地面有无异样，如裂缝、下沉、凸出或凹陷等情况。2、设备器具这一部分的验收尤其重要，因……阅读全文 >>
