照顾好我这个小朋友。
购买房子时当签完合同交完首付之后接着就是要交各种税其中包括房产契税然而房产契税缴纳多少如何计算呢我带大家来了解下吧
1契税计算方法契税采用比例税率当计税依据确定以后应纳税额的计算比较简单应纳税额的计算公式为新房应纳税额＝计税依据×税率二手房应纳税额＝二手房税率×房地产评估价
2个人购买首套普通住宅契税减半征收
3契税税率的规定是3％5％一般取3％为了支持房地产业政府对一般商品房减半收税
4对商业用房房产和单价超过9324元／平米的房子收3％
5个人销售或购买住房暂免征收印花税对个人销售住房暂免征收土地税
6地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策
7产契税是指由于土地使用权出让转让房屋买卖交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋