就想和你一起到老，其他的没想那么周到。
收房子时是需要办理好各种手续以及缴纳费用，那是否一定要缴纳契税和公共维修基金？我带大家一起了解下吧。
根据目前法律规定情况，收房子是一定要缴纳契税和公共维修基金的。并且，只有所有费用交齐之后，才能办理房产手续。
其中，契税首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，由买方缴纳。而维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的，维修基金是在交房的时候交纳的。
不同地区，贷款买房的条件要求也是不一样的。那外地户口可以贷款买房吗？我带大家一起了解下吧。外地户口也可以在异地贷款买房，但是需要满足以下条件：1、外地人买房子贷款需要提供一年以上的当地纳税的证明或者社会保险的缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民……阅读全文 >>
为了方便出行，很多人购买了高铁站附近房子。那高铁附近的房子有升值空间吗？我带大家一起了解下吧。高铁站附近买商用房或商铺增值空间大，但居住用的会因噪音及其他污染而阻碍升值。如果这座城市不具备吸引资产、人口的魅力，那么高铁站带来的人流量只能是过客，对房价的影响并不会有多大，但凡高铁周……阅读全文 >>
通过贷款买房是当下极为常见的方式，贷款买房需要提供的材料有哪些？今日就由我为你一一解答。1、本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件）。2、借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明）。外地、外籍或单身，要有本地户口的人做……阅读全文 >>
装修两个字看似简单，但其实存在着许多大大小小的问题，装修房子也是有一定步骤的，具体是怎样的呢？接下来，我就为大家细细道来。1、先出方案总的来说掌握了装修的流程才开始装修是最好的，毕竟装修房子是一个系统的工程。当业主拿到新房钥匙时，就需要通过房屋的构造及大致的空间布局来判断自己需要……阅读全文 >>
一楼防潮方法可以在地面加一层防潮层，这样以后对于房子的防潮会有所帮助；选择可以防潮的地板；墙面内也装上防水材料，不要让湿气影响墙部；在家安装一套除湿系统。具体内容如下：1、加防潮层如果你是住在一楼的住户，那么你在装修的时候，就应该考虑到防潮的问题。一般一楼业主在装修地面时，装修时……阅读全文 >>
上海是繁华大都市，很多人都想在上海定居。外地人可以在上海买房吗？今日就由我为你一一解答。外地人可以在上海买房，但需要符合一定条件：1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚。2、该家庭在沪无房。3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。4、长期居……阅读全文 >>
业主刚从开放商处收房，需要装修后才能入住，那新房子该如何装修好呢?我给大家讲解一下吧。1、采光充分在房屋内部的空间，我们第一个要关注的就是充分利用空间结构，保证室内有充足的采光，保证每天的日照时长。自然光源是人工光源无法替代的，因此在实际装修中，如果家中户型有采光缺陷，那么尽量不……阅读全文 >>
房子日照时间不是越长越好，大约在2-6小时以内是最佳，这取决于房间位置。另外根据规定，大城市住宅日照标准为大寒日≥2小时，冬至日≥1小时，老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准。具体内容如下：房子日照时间不是越长越好，大约在2-6小时以内是最佳，这取决于房间位置。根据国家《……阅读全文 >>
因各种原因，购买的房子采光不好。采光不好的房子有哪些危害？今日就由我为你一一解答。1、采光不好，阳光照射时间会相对较少，会出现室内光线不足、昏暗不明等情况。即使是大白天也需要开灯，给人压抑感觉。2、容易受潮。尤其南方城市，冬春交际时总会有梅雨天气，采光不好透气性也不算好，那么就很……阅读全文 >>
总听人们说满二和满五，房子满二和满五的区别有哪些？今日就由我为你一一解答。房子“满二年”和“满五年”之间最大的区别就是缴纳税费多少的不同。一、“满二年”需缴纳的税费：1、契税。首套房/二套房≤90㎡，征收计税价的1%；首套房……阅读全文 >>
