划拨土地房屋买卖怎么避免风险



房屋买卖存在风险究竟划拨土地房屋买卖怎么避免风险今日就由我为你一一解答

与大多房地产交易案件类似有关划拨土地问题的法律风险也主要通过三层法律措施予以控制

1法律尽职调查交易之前先就目标房地产做全面细致的法律尽职调查了解划拨土地转为出让土地的可能性了解土地出让金的补缴数额对可能导致交易受阻的规划环保等问题一并予以关注

2合同防范从合同谈判到合同条款的设置结合目标房地产的尽职调查结果层层设计风险防范条款促进交易流畅同时在交易受阻时也可平衡退出

3诉讼解决若交易受阻或对方违约则注意收集有利证据依托交易合同尽早诉讼解决将风险控制在最小范围