房产证如何署上夫妻双方姓名?

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房产证在什么样的情况下会署上夫妻双方的姓名? - 房天下卖房知识

房产证如何署上夫妻双方姓名?

房产证上到底要不要写署上夫妻双方的名字,大部分老百姓们对这个问题都是十分的关心有些人会问夫妻双方共同购买一套房产可以署上夫妻双方姓名吗?那么房产证在什么样的情况下会署上夫妻双方的姓名?房产证如何署上夫妻双方姓名?

在这个讲究平等的时代房产证上大多都只会署上男方姓名的可能性已经逐渐减少很多新时代女性都会拼命奋斗坐拥自己的小金库等到谈及结婚购房时骄傲的说出我要AA制那么问题来了到底在什么样的情况下房产证上会署上夫妻双方的姓名呢?

第一.夫妻双方共同购买一套房产

夫妻双方共同出资买房在购房费用上双方的出资比例是相同或者是相协调的那么这种情况下房产证上应该署上夫妻双方的姓名此时夫妻双方需要在签订购房合同时一同携带着户口本结婚证身份证等证件带现场签字这时房产属于夫妻双方共有财产应署双方姓名

第二. 夫妻双方一人付首付约定共同还贷

婚前购房时房屋的首付款是夫妻双方的其中一人全额支付的但是双方书面协议约定婚后两人将共同返还房屋贷款这时只要双方已经协商好房产证上也可以署上夫妻双方的姓名在这里需要注意的是此种情况对夫妻双方对彼此的信任和感情都是一种考验因此签署一份有法律效力的书面协议也是有必要的

第三.夫妻双方中一方的父母购房后赠与夫妻二人

夫妻双方其中一方的父母购房后将房产屋赠与夫妻二人此房屋就属于两人的共同财产此时房产证上可以署上双方的姓名不过如果此房屋是在一方父母在夫妻双方结婚前赠与的那么它被称为附条件的赠与行为条件便是双方结婚如果未结婚出资买房的一方可以向未出资的一方讨要钱款但是如果是夫妻双方婚后赠与的那么父母便无权索要钱款

第四.夫妻双方其中一方出资购房后赠与对方

夫妻双方其中一方的经济实力比较雄厚出资购房后将房屋赠与对方此时只要被赠与的一方有想要将房屋认定为共同财产的意愿那么房产证上也可以署上双方的姓名在这种情况下房产证上的署名是一方的或者是双方的多是由双方协商决定的因此主要看被赠与人的意愿只要被赠与人想要署上双方姓名房产证上便可以署双方姓名