如何查房产是否做过公证？房产公证是啥意思？

对于房产公证问题很多人都听说过但并不清楚想要购买房子可能都需考虑房产是否做好公证如何查房产是否做过公证今日我们就来聊聊房产公证问题

一如何查房产是否做过公证

1通过办理公证的当事人本人前往公证处进行查询

2如果你是该房屋的利害关系人可以通过向法院起诉,然后向法院申请进行调取

3相关职能部门如房管所国土局通过正式公文进行调取

关于查阅房产公证书的问题一般到房产所在地的公证处去查找而不是你户籍或住所地但是赠与这个事情的管辖不一定的到底在哪里你需要多尝试

公证处是否给你查阅的问题如果你不是该公证书的当事人假如确实存在这么一份公证书的话公证处不会给你查阅的但是如果你能证明并使公证处确信你是该公证书的利害关系人除外

二房产公证是啥意思

房产公证是指公证机关根据当事人的申请依法证明与房产有关的法律行为有法律意义的事实和文书的真实性合法性的活动房产公证虽然不是房产交易的必须环节但经过公证处的审查当事人可以避免很多风险且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行

房产公证内容十分广泛主要包括房产买卖合同公证房产租赁合同房产抵押合同公证商品房预售合同公证房产继承公证房产赠与公证房产侵害协议公证房屋拆迁补偿安置协议公证确认房屋产权公证涉及房屋的保全证据以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等

房产属于不动产根据《公证暂行条例》和《公证程序规则试行》规定房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖;涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖;涉港澳台房产认由各省自治区直辖区司法厅局指定的公证处管辖

可见房产公证是指公证机关根据当事人的申请依法证明与房产有关的法律行为有法律意义的事实和文书的真实性合法性的活动房产公证是一种合法行为