附近短租公寓怎么做？短租公寓特点？

在大城市里有很多人会短暂的驻留比如为了出差旅游陪伴孩子学习考试等等短期停留住酒店花费的钱太高了有些人就会选择短租公寓导致有房子的人看中了其中商机附近短租公寓怎么做?目前短租公寓非常的热门来看看短租公寓特点是什么?

一附近短租公寓怎么做?

1加盟连锁加盟连锁以阳光移动公寓为代表由总部统一经营网站统一管理各地服务商

2直营店直营店的代表就是365客栈直营即直接由服务商经营

在重资产模式下企业不仅可以获得资金收益同时还可以获得资产持有时获得的资产升值收益但是重资产模式在前期买楼和建造期投入高先期资本沉淀大对资本运作要求高轻资产模式因前期沉淀资金相对少所以可以在短时间内快速拓展但是轻资产有薄利多销的缺点由于需要定期每月或每季度交付房东底租而不能享有长期资产升值

所以轻资产模式企业只能赚取租金差如何尽可能拉大出租租金和底租租金的差距是此类企业的挑战主营短租尤其以旅游度假地为主长租也被用来防范风险譬如青岛和厦门操作方式为忙时吃干淡时喝稀即淡季时统一长租出去旺季时收回而这类经营占据了国内的主流它的盈利能力也会比较好

二短租公寓特点

1短租公寓的住宿价格跟传统的宾馆酒店相比具有很大的优势借助互联网的宣传力量这种住宿模式已经为很多人接受短期租房如雨后春笋在全国市场上生根发芽逐渐壮大其户型一般为小户型平均面积在25平方米-53平方米左右/套其结构上的最大特点是一个房间一套厨卫集中在繁华地带或者旅游景区

2根据市场的需求有些开发商也推出了带厨房的功能更为健全的单身公寓楼盘有的还建造起了跃层小房型公寓这种房型不仅在建筑面积方面增大到50平方米-80平方米而且在房屋结构方面还增加了客厅餐厅厨房阳台等等在一些城市100平米以上的大型公寓也深受欢迎

附近短租公寓怎么做?做短租公寓并不是那么容易的事情需要搭配一些装修配套的内容才能够有足够的吸引力装修上也要好看又漂亮短租公寓特点是有很多建议大家在打算改造成短租公寓之前必须要好好的想清楚