公寓不同于住宅，无论是产权年限还是水电使用限制等等，都有很大的差别，居住舒适度相对来说会比住宅低。但是不少人为了能在城市安家或者出于其他的原因，而选择购买公寓。那么公寓值得入手吗？我带大家了解一下吧。公寓是否值得入手，这个问题可能正困扰着许多潜在的买家。今天，我们就来聊一聊这个话

我们知道公寓的产权一般是40年，公寓续期费用怎么算，今天就让我来为大家讲解一下。公寓产权续期费用需要根据你购买的房子大小来决定，房子产权40年到期后，允许延长土地使用权期限。一般来说公寓式的房子续约税费大约是18个点。续期具体操作流程如下：1、由房屋业主联名提出，补交土地出让金，

公寓由于首付低是不少人投资的好选择，那么你知道公寓买了多久可以出售吗？今天让我来跟大家讲一讲。买的正规的公寓是五证齐全的，是有正规的房产证的，未来是可以买卖的。在税收的政策上对公寓和住宅是有很大的区别的，住宅的面积和房龄上都会有一些界定，根据不同的情况所交的税是不一样的。目前情况

出门在外，难免要租房，现在流行一种叫短租公寓的产品，具体是指什么呢？下面我就来跟大家说一说。短租公寓，又称酒店式公寓，是按天计费的一种房屋出租方式。短租公寓的兴起打破了客居服务市场的单一格局，为临时生活在异乡的人们提供了新的选择。短租公寓是一种新兴的旅游短期居住方式，房屋设施都比

近年来公寓是最受年轻人欢迎的，其中出现的长租公寓更是如此。到底什么是长租公寓呢？接下来，且听我细细说来。“长租公寓”，又名“白领公寓”，“单身合租公寓”，是房地产三级市场一个新兴的行业，将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士。现在

如今的soho公寓很受欢迎，那么沧州广建soho公寓位置在哪，今天就让我来为大家讲解一下。沧州广建soho公寓位置位于长芦南大道与百川路交口西北角，目前有31-55㎡的经典户型公寓在售，首付5万起，还可包租托管。沧州广建soho公寓是沧州首家专业soho类型产品，力求打造高端家居

如今，很多人选购房屋时，不知道住宅好还是公寓好。那公寓房和普通住宅的区别有哪些?我带大家一起了解下吧。1、公寓和普通住宅区别在于产权年限不同，住宅的产权一般为70年，而公寓的产权相对就短很多，和普通商铺一样，大多数都只有40年。2、公寓和普通住宅区别在于水电收费标准不同，通常公寓

现在住宅和公寓的性质分得很清晰，但是很多人就疑惑了，究竟商办公寓是否可以像普通公寓一样，供人居住使用呢？今天我就来说一说吧。商办公寓是不能住人的。一般来说，根据法律规定，如果是普通公寓的话，那是可供人居住的。但如果本身该公寓己经定位为办公在域，而且该土地为商业用地，那开发商只能以

购买公寓时，需要了解清楚它的性质是不是商业类型的。然而，商办公寓可以住人吗？我带大家一起了解下吧。商办公寓是不能住人的。如果己经定位于办公区域，并且有纪律规定不允许住人，那就是不可以住人了。一般来说，根据法律规定，如果是普通公寓的话，那是可供人居住的。但如果本身该公寓己经定位为办

人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，那么苏州人才公寓怎么申请，今天就让我来为大家讲一下。申请条件：1、取得全日制大专及以上学历（含教育部认可的境外高等院校毕业的归国留学人员），且毕业未满3年；2、在本市创业或就业；3、本人及其家庭在本市无自有住房。人才公寓是指专项用于

近年来，公寓房受到年轻人的青睐。公寓房吸引人们的因素在哪？今日就由我为你一一解答买公寓的利弊。一、公寓优点1、由于面积小，所以总价也低，还贷压力相比商品房要小很多。单身时有套公寓，可以不用去外面租房;结婚有婚房后，公寓可以出租赚取租金，也可以作为自己的一个独立空。2、公寓虽小，但

不少城市都有人才公寓，比如苏州。苏州人才公寓申请条件有哪些？今日就由我为你一一解答。人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓一般是按照“政府引导、财政支持、市场化运作、社会化管理”，“市场价、明补贴、有期限”和“轮候补租

很多公寓都是商用的，面积相对比较小，而且密度高，隔音差。那公寓隔音差怎么解决呢?我给大家讲解一下吧。1、窗户隔音：窗户是房间中必须有的基础设施，这也是可以有效防止噪音影响生活的重要解决地方。有很多隔音装置是在有关于窗户的。首先就是窗户上的玻璃的选择，一般家庭会选择普通的单层玻璃，

公寓和住宅是目前市面上最受欢迎的两种房屋类型，公寓相对于住宅区来说相对便宜些，这是为什么呢？接下来，我就为大家细细道来。主要因为如下几点:1、住宅一般为70年产权，公寓更多的为50年。2、住宅每层的高度较高比较适宜，公寓一般比住宅要矮一些。3、住宅一般水电煤费用国家标准，公寓一般

建筑建造需要考虑层高，公寓层高一般多少米？今日就由我为你一一解答。1、国家对于Loft公寓的层高没有硬性的规定，一般其层高在3.6-5.2米之间。不过一些地方政府对于室内层高出台了相关的规定，比如说福建普通住宅层高最低为2.8米，最高为3.2米；酒店式公寓层高不宜超过3.6米；成

很多人购买房都希望能落户口，那么深圳公寓可以落户口吗，今天就让我来为大家讲一下。1、如果是商住房，户口不能迁，学区不享受。买房能否落户关键看土地定性，所谓商住房，其实业内是指同一个项目，既有商业用房也有普通住宅，其中有的项目裙楼是商业，上层是住宅。；有的项目一两栋是写字楼或者酒店

现在很多年轻人会选择买一套公寓，那么买公寓的利弊有哪些呢？下面我为大家讲解一下。优点：1、公寓最吸引人的地方就是不限购。限购令中对于商住两用房的购买并没有限制，而且商住两用房不能算是首套房，所以不会影响到住户购买普通住宅。2、公寓总价低，而且投资灵活。公寓大多数都是小户型，面积一

购买公寓的时候一定要清楚，是否厂房改建。厂房改公寓合法吗？今日就由我为你解答。国土资源部明文规定：严禁在工业项目用地范围呃逆建造成住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。国家对于用地性质是强制性的，就算是开发商也无权更改，因此厂房改公寓属违法，但这也并非绝对。公寓

普通住宅和公寓，是目前房地产最主要的两种形式。到底公寓是什么意思呢？接下来，且听我细细说来。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。目前大城市的公寓式住宅都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、

对于“公寓”产品，相信大家都不陌生。近期，公寓市场中骤然出现了“双钥匙”这样的新概念，一时间风靡整个公寓市场，成了名副其实的“网红”产品。那么，究竟什么是“双钥匙”公寓？接下来，我就为大家细细道来。就是上下独立入户，一本房产证，两把门钥匙。即上下分隔两层之后，各自有独立入户门，互

由于人才公寓是有其特殊性的，因为是政府开发的。那人才公寓可以买卖吗？我带大家一起了解下吧。人才公寓是指专项用于人才就业的生活配套租赁公寓，解决人才在某地创业的短期租赁和过渡周转用房。人才公寓可不可以买卖，要依据实际情况而定。因为人才公寓是有特殊性的，是由政府开发，企业购买，然后引

买二手房后需要办理过户，公寓楼的过户费是怎么算的？接下来，我就为大家细细道来。（一）买房人应缴纳税费契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；印花税：房款的0.05%；交易费：3元/平方米；测绘费：1.36元/平方米

民宿是时下比较流行的一种租房方式，与酒店相比，它更加自由有个性。那公寓做民宿合法吗？我带大家一起了解下吧。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。如果公寓房产证是属于商业性质的，那么，公寓做民宿属于合法的。因为民宿房

很多人都知道公寓和住宅都是用来住人的，但住宅和公寓的区别并非每个人都清楚。今日就由我为你一一解答。公寓一般位于城市中心地段，居住人群以商务客群为主，重视的是优秀的软硬件设施服务和便利的出行条件。住宅一般重视附近的学校、医疗等生活设施完善情况，住户为普通家庭用以长期居住。1、公寓是

如今有不少短租公寓，那么自如公寓可以短租吗，今天我来为大家讲解一下。自如公寓是可以短租的。自如是一家提供高品质居住产品与生活服务的科技公司。它主打“风土人情”的精品路线，可享受WiFi覆盖、租客认证、灵活月付等服务。同时还提供打包服务，其中有搬家服务、管家服务、双周保洁、免费维修

现在越来越多人喜欢投资公寓，那公寓能卖吗？我带大家一起了解下吧。公寓是能卖的，因为是商业性质，只要产权清晰，有房产证都是是可以交易的。在税收的政策上对公寓和住宅是有很大的区别的，住宅的面积和房龄上都会有一些界定，根据不同的情况所交的税是不一样的。目前情况，90平米以内的首套房契税

由于公寓的性质与普通商品房不太一样，它是属于商业性质的，为此，购买的时候注意了解它的类型。那公寓分几种类型？我带大家一起了解下吧。1、普通公寓：住宅用地，公寓产权70年，户型面积小，30~60平米；精装修交房标准，拎包即可入住；配套设施完善；物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务

公寓是可以转让的，那公寓转让需要转让费吗？今日就由我为你一一解答。公寓转让是需要转让费的。一般而言，公寓和住宅规定的使用年限是不同的，住宅年限是70年，公寓是50年。但特殊情况，公寓也有70年使用年限的。具体标准有：1、如果是70年产权公寓，税费同普通商品房一致，所要缴纳的二手房

创业就需要注册一家公司，那公寓能注册公司吗？我带大家一起了解下吧。公寓是可以注册公司的，但前提是规划用途是商业或者办公，则可以用此地址来注册，如果规划用途是住宅，则此地址不能用来注册。每个城市的工商局要求不一样，大部分地方是规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以。注册公司的流程

市面上有养老公寓一说，养老公寓能作为住房购买吗？今日就由我为你一一解答。如果是用来养老使用或安排家中老人去养老，可以考虑买。如果是自住，就不该买。因为养老公寓不同于普通住宅，设施设备都是为老人服务而设计的。另外，周边住的也都是老人，自住生活会很不方便、不自在。而且很多养老公寓是没

在我们的观念中，购买公寓都不能落户，2019公寓落户口新政策有哪些？今日就由我为你一一解答。公寓房一般都地处中心，但因为不能落户的问题，是不是也阻挡了许多想购买的人。部分公寓可以解决落户问题，源于深圳南山区教育局召开2018年秋季义务教育招生工作媒体会，会议上称：在深圳南山区买商

买房都会很重视落户的问题，购买普通的住宅基本都是可以落户的。但是近年来公寓房越来越受欢迎。公寓房能完成落户吗？接下来，且听我细细说来。公寓是否能落户要分情况来看，并不是所有公寓都无法落户。公寓分两种，一种是开发商拿的住宅地，但是修建的是类似公寓通道式的LOFT，这种是可以落户的。

很多人购买房屋需要用到公积金贷款，然而，公寓与商品房性质不太一样，那公寓能用公积金贷款吗？我带大家一起了解下吧。公寓不可以用公积金贷款。住房公积金是针对住房的，而对于40年产权的公寓是不可以公积金贷款的。公积金是国家规定的、在职职工（单位）以工资为基数并按比例交纳的住房公共积累基

买房首付多少跟首套房或二套房有关，40年的公寓算不算二套房？今日就由我为你一一解答。二套房是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。新出台的二套房标准是以家

如今很多人买公寓房，商住公寓房产权一般为40年，40年公寓算不算二套房？今日就由我为你一一解答。界定是否二套房在于个人名下住宅套数，第一套房子是商住公寓不算一套房的，商住公寓属于商业性质，在房管局不计入个人住宅套数内的，商业性质的商品房不限购的。因此40年公寓不算是一套房，再买另

住宅的类型有很多种，比如普通的和公寓式的也不同。那两者的区别有哪些呢？我带大家一起了解下吧。1、从功能上来讲，公寓要在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性、服务和结构的合理性。首先，单套公寓的面积要达到120平方米，这样它才能在室内功能分区上做得比较好，面积过小，

房屋的使用产权到期之后，如果要继续续费使用的话，是需要多少钱呢？我带大家一起了解下吧。1、公寓40年产权到期所指的是土地使用年限到期，土地使用权到期后如需继续使用，需提出申请并缴纳土地出让金。按照国家现行的有关规定，土地到期后根据当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。四环中心线

loft公寓跟复式结构差不多，备受很多年轻人青睐。然而，杭州loft公寓首付比例是多少？我带大家一起了解下吧。在杭州购买loft公寓，首付款的比例至少应该在总房款的50%以上，且贷款年限大约在10年左右。根据杭州的购房政策规定，首套房购买商业住宅，贷款还清后买房，即被认定为首套住

购买公寓来住的话，需要了解清楚它的水电费。那公寓的水电费一般是多少？我带大家一起了解下吧。公寓的水电收费标准会比普通住宅要高。民水和民电的收费标准比商水和商电的收费标准要高。而公寓一般按照商水、商电的标准，但公寓是按民水民电的标准，具体收费标准要看开发商的楼盘是如何立项的。1、住

由于交通好，功能齐全，不少白领都喜欢租公寓，那么你知道公寓怎么租吗？今天让我来跟大家讲一讲。1、个人租公寓需要注意选择口碑好的品牌开发商，这样的企业具有责任感，也是公众认可的。注意选择地段优越、交通方便、商业配套成熟的区域。房屋面积的大小要合适，用于出租的小户型，面积尽可能小一些