我爱你不后悔，也尊重故事结尾
国人是可以在境外买房的但有诸多注意事项在境外买房有哪些注意事项今日就由我为你一一解答
1投资者要做好自我风险预估需考虑的风险包括政治因素政策税收汇率波动信息不对称等例如第一步选择国家和地区就应着重考虑该国政策的稳定程度是否存在排华情绪
各国的购房政策不断变化因此了解当地住宅市场的政策和供求关系很必要这部分工作应有自己亲自做既不应该也没必要交给的中介机构另外不同国家的购房流程千差万别有的地方还会对海外购房者做特殊要求譬如澳大利亚规定非本国居民不得购买二手房新开楼盘中本国居民的购置比例须达50%才准境外人士购房
2选定有购买意向的和地区后开始寻找中介一般在某一区域会有专攻此区域的中介公司他们熟悉该国法规风俗和市场有较多交易经验有些甚至是一些楼盘的一级代理商在该区域有很大优势如迪拜中国城房地产交易中心已俨然成为阿联酋房产在中国的代言人
由于二手房都是有一定的使用年限了，购买的话都是需要翻新后再入住。那二手房装修翻新流程是怎么样的呢？我带大家一起了解下吧。1、设计和计划对旧房进行翻新时，首先要对房子进行整体的设计，同时做好大概的预算，这样才可以让装修有条不紊的进行。所谓设计指的是空间翻新装修的设计，家居内哪些部分……阅读全文 >>
贷款买房并不只一种，买房贷款方式可以改吗？今日就由我为你一一解答。房贷还款方式能否更改，主要取决于银行的规定。银行不同规定也可能不同，比如有的银行默认还款方式就是等额本金。若是不同意更改还款方式，一般原因有两点：一是贷款还款方式已经落实到合同中，变更的话手续会比较繁琐，会耗费银行……阅读全文 >>
公积金贷款是必须符合某些条件，什么情况下买房不可以公积金贷款？今日就由我为你一一解答。1、缴款时间不能满足以下条件，则不能使用公积金贷款：市行单位连续缴满半年，个人连续缴满半年；省行单位连续缴满半年，个人连续缴满半年。2、公积金缴存单上有“当前状态”一栏，“当前状态”有三种情况：……阅读全文 >>
买房交钥匙时，需要交的费用有房屋面积差额款、物业管理费、住房维修金。具体如下：1、房屋面积差额款根据购房合同规定，房屋面积差额不应超过3%。虽然在入住以前，购房者已经知道房屋的面积，但在办理入住手续以后，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。2、物业管理费如果新房验……阅读全文 >>
购买二手房屋的话，需要交接的手续比较多。那买二手房需要注意什么？我带大家一起了解下吧。1、房屋手续是否齐全。房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到该房屋的极大风险。2、房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家……阅读全文 >>
关于贷款买二手房的流程很多人都有疑惑，比如贷款买二手房是先过户还是先贷款？今日就由我为你一一解答。在办理二手房买卖手续的过程中一般都是先办理贷款再办理过户手续的，如果是一次性付款，就需要注意资金的安全问题，尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，……阅读全文 >>
二手房交易需缴纳土地出让金，那么二手房土地出让金按照什么标准收，今天就让我为大家讲解一下。二手房土地出让金的计算公式是该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。而对于二手房买卖土地出让金的计算标准，则需分情况讨论。如果买卖的属于非出让国有土地使用权的土地，在办理土地出让时，其土地出让……阅读全文 >>
不少人买房贷款的时候遇到流水不够或无法提供相应资产证明的情况，这时候银行就会要求贷款人提供一名担保人。买房子担保人有风险吗？担保需要注意什么事情？下面我为大家一一解答。别人买房子做其担保人肯定是有一定风险的，那具体这类贷款担保人有什么风险呢？1、被担保人欠款不还，担保人需承担还款……阅读全文 >>
目前，我国二手房的市场交易越来越火热，在进行二手房的购买的时候，我们可以从哪些方面入手呢?下面就和大家说一说目前进行二手房购买时候需要掌握的一些具体的流程，希望可以帮助大家更好实现有关二手房的购买。出售二手房有哪些流程出售二手房的第一步：双方见面交谈看房，通过简单的沟通后，对房产……阅读全文 >>
选购二手房时，由于手续相对来说比较复杂，需要掌握一些经验技巧。那买二手房技巧和经验有哪些？我带大家一起了解下吧。1、买二手房要先深入了解房子的信息，明确房子产权归属。房子的信息包括面积、房龄、户型、土地使用年限、房屋质量、是否存在安全隐患，水、电、气、暖是否可以正常使用等。还要了……阅读全文 >>
