别说我们成年人好过，成年人的世界，没有轻松和容易。
好不容易买了房子终于到收房验房的阶段这收房验房注意事项有哪些?今日就由我为你详细说明
一收房注意事项
1注意及时接收入住通知书
这是收房的第1步要注意期限一般开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内所以购房者要安排好时间接到入住通知书后首先应判断开发商是否如期交房若逾期交房则应提出处理意见并根据开发商的答复决定是否前往收房按通知上约定的时间前往收房
2确定房屋是否达到交付条件
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表》是目前收房环节中*应该注意的文件该表是建设部为规范工程竣工验收备案的管理工作而制定的它由设计监理建设单位和施工单位四方合验后在工程竣工15天内到建设行政主管部门竣工备案
二验房注意注意事项
1验墙壁
看墙壁已是房屋验收的首要问题在房子交付前下过大雨的第2天前往视察一下这时候墙壁如果有问题几乎是无可遁形的
2验水电
验一下房屋的水电是否通了多数的水管电线后期都要更换;验电线除了看看是否通电外主要是看电线是否符合国家标准电线的截面面积是否符合要求一般来说家里的电线不应低于2.5mm;空调线更应达到4mm;否则使用空调时容易过热变软
3验防水
指的是厨卫的防水目前交付的房子有一些事先已声明没有做防水处理这就需要装修时做了如果在交付时已经做了防水处理那么您就需要对防水质量来验证
验房是重要的环节之一，需要检查清楚质量是否过关。那验房具体包括哪些项目？我带大家一起了解下吧。一、新房验房首先要检查地面是否平整，带一把长尺或者水平尺，将尺子贴近墙壁地面，就可以检查出地面是否平整。二、新房验房要观察墙面是否有裂。常见的四大裂痕包括：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、……阅读全文 >>
验房需注意是否空鼓问题，验房时有空鼓该怎么办？今日就由我为你一一解答。常见的修复空鼓的方法是将空鼓部分墙面拆除，重新粉刷或铺贴处理。墙面空鼓问题，把空鼓的墙面给铲到最底层，然后挂网重新做粉刷处理，为了避免水泥层在收缩时开裂，还得做洒水养护处理，这样基本上就能解决问题了，如果不放心……阅读全文 >>
现在大多数业主拿到手的都是毛坯房，而验房不能只是走一个过场，那么交毛坯房时如何验房？接下来就让我来给大家进行解答。1、准备工作要充足在验房之前要认真阅读购房合同，同时也要准备好所有的验房工具，如果自己验房经验，可以请教有经验之人或网上收集资料，总之得弄清楚毛坯房交房时如何验房，必……阅读全文 >>
新房交付时需要进行验房，请问新房交房如何验房？今日就由我为你一一解答。1、墙面：在看毛坯房的墙面时，对于上面是否有抹灰层，以及抹灰层上是否会出现裂缝、起皮的现象仔细看待，毕竟后期会造成的影响非常大。一般而言，新房的平整度只要控制在3~5mm之间，就是没问题的。2、顶面：这里一般是……阅读全文 >>
收房是买房后非常重要的一件事情，也是让买房人非常激动的一件事情。收房时我们要认真检验房屋质量，万不可以草草签字。那么收房时验房主要是检查什么呢?我给大家讲解一下吧。1、楼地面是否平整，想查看楼地面是否平整，只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺)，靠墙壁地面，检查是否平整，同时观……阅读全文 >>
房屋装修一不小心就出现空鼓的情况，验房空鼓怎么看？今日就由我为你一一解答。检查方法是用小锤子大面积敲击，注意分辨敲击发出的响声，出现“咚咚声”，表明有空鼓，空鼓在0.2*0.2米以上需要整改。根据房屋验收标准，关于墙面砖的空鼓率也是有相关规定的，主要适用于内墙饰面砖粘贴工程。其中……阅读全文 >>
验房是房屋交易过程中的重要环节，需要掌握一定的经验技巧。那验房技巧有哪些？我带大家一起了解下吧。1、在验房时，购房者要看看其楼地面是否平整，这时需要准备好长尺，在靠墙壁地面进行测量。也还要观察楼地面是否有划痕裂纹，墙面是否有空鼓。2、在查看墙地面时看看有没有变形裂缝、强度裂缝、温……阅读全文 >>
新房子验收当中，会发现有瓷砖空鼓的现象，那这种情况是否符合标准呢？验房空鼓标准有哪些？我带大家一起了解下吧。根据房屋验收标准，关于墙面砖的空鼓率也是有相关规定的，主要适用于内墙饰面砖粘贴工程。其中，墙地砖铺贴应砂浆饱满、粘贴牢固，墙面单块板边角空鼓不得超过铺贴数量的5%。也就是说……阅读全文 >>
交房时，业主需要认真检查好卫生间的防水情况。如果验房时卫生间漏水怎么办？我带大家一起了解下吧。验房时发现卫生间出现漏水的情况，这是属于开发商的建筑施工质量问题，出现问题，可能是由于卫生间的水管出现渗漏、卫生间的防水处理不合格两种情况造成，采取方法可以反馈给物业，让其通知开发商进行……阅读全文 >>
验房是房屋交易的重要环节，如果开发商不让验房怎么办？今日就由我为你一一解答。验房是业主的权利，如果开放商不让验房，业主可以拒绝收房。开放商想要维护自己的权益，要看业主拒绝收房的理由，如果是房屋质量问题，如漏水，门窗不严密、墙体严重开裂等无法入住的问题，业主可以拒绝收房。开发商应在……阅读全文 >>
