公共寓所，分为商业公寓和职工公寓
见过那么多的小猪猪，还是你最可爱啦
loft公寓跟复式结构差不多，备受很多年轻人青睐。然而，杭州loft公寓首付比例是多少？我带大家一起了解下吧。
在杭州购买loft公寓，首付款的比例至少应该在总房款的50%以上，且贷款年限大约在10年左右。根据杭州的购房政策规定，首套房购买商业住宅，贷款还清后买房，即被认定为首套住房，可以享受相应的购房优惠政策，若是贷款未还清，再次买房即被认定为二套房。杭州主城区（西湖区、拱墅区、上下城、江干区、滨江区）loft公寓大多在3万左右，主要集中在江干区城东新城板块，沿着地铁1号线的沿线彭埠站（三花国际、东亚新干线、杭州之翼、港龙城）等。
买卖房产都需要缴纳税费，公寓亦是如此。而且相对来说，卖公寓需要缴纳的税费税率更高一些。那么卖公寓需要交多少税呢?我给大家讲解一下吧。买方购买公寓的契税为成交价的百分之三至百分之五;卖方需要承担的增值税为增值部分的百分之五点五，印花税为成交价的百分之零点零五，土地增值税的税率一般在……阅读全文 >>
当下房屋分类很多，商住公寓和普通住宅有什么区别？今日就有我为你一一解答。1、商住公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。2、商住公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高，所以公寓的销售价格要比住宅稍高。3、商住公寓普遍……阅读全文 >>
公寓是作为住宅居住，也具有商用性质，作为办公室使用。那么办公性质的公寓可以住吗?我给大家讲解一下吧。一般来说，这种公寓是可以住人的，但是如果当地的规定已经明确禁止，那么这种行为就是不可以的。所以在买房之前，先要确认一下当地的规定，不要被开发商的花言巧语蒙骗，导致购房之后才知道自己……阅读全文 >>
由于公寓与商品房的性质有一定的区别，购买的话，有哪些注意事项和风险？我带大家一起了解下吧。购买公寓注意事项和风险主要有：一、产权仅有40年相比住宅性质用地使用年限有70年，公寓房因类别不同，故而土地使用年限仅为40至50年不等，并且商用公寓土地年限到期后，是需要补高额地价才能继续……阅读全文 >>
不少人都喜欢购买公寓进行投资，那么买70年产权公寓有什么风险，今天让我来跟大家讲一讲。有朋友要质疑：“公寓不都是40年或者50年产权吗，哪来的70年产权的公寓？70年产权的肯定是住宅！不是公寓！”其实70年产权的公寓确实存在，只是市面上比较少而已。购买公寓的风险是：1、首付需5成……阅读全文 >>
一旦购买的公寓出现通风不好的情况，需要想办法解决。那公寓通风不好如何解决？我带大家一起了解下吧。1、安装排气扇单面公寓可以安装排气扇加强通风，它的通风效果非常不错，且性价比超高。不过排气扇的噪音比较大，不能隔离粉尘，因此马路边上的公寓不建议使用。2、使用新风系统设备新风系统设备可……阅读全文 >>
购买公寓的话，可以打造出自己喜欢的风格，住起来非常舒适。那选择公寓的注意事项有哪些？我带大家一起了解下吧。1、选择公寓的时候，首先要选择的就是旺地。也就是说要看它周边配套设施的实际情况，例如有没有公交站、超市以及商场等。在房地市场中，销售量最好的公寓基本都是处于市中心地段，但价格……阅读全文 >>
公寓由于交通便利成为不少白领租房的好选择，那么你知道公寓为什么不通天然气吗?今天让我来跟大家讲一讲。其实并不是公寓就不能安装燃气，而是室内必须具备通风的条件，一些酒店式公寓在建设设计时厨房没有窗户，不满足通风条件。因此，考虑到消防安全隐患，如果单身公寓不能满足厨房窗户直通室外的通……阅读全文 >>
由于公寓的年限与产权性质与商品房是不一样的，那购买公寓需要考虑哪些问题？我带大家一起了解下吧。购买公寓需要注意房屋产权，按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的性质只有住宅用地、商业用地和工业用地。购房者只需查看楼盘的《国土使用证》中土地用途一栏，住宅还是商……阅读全文 >>
关乎二套房的定义总是让人很迷惑，那买了公寓再买住宅算不算二套房？今日就由我为你一一解答。现在的购房政策非常严格，尤其是一些大城市，即便有本市居民户口，也有购房套数的限定，而且还需要根据购房的套数来支付首付比例，因为二套房的首付比例至少在60%以上，所以很多业主会感觉到巨大的压力。……阅读全文 >>