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购买房屋时，首先要了解清楚的就是能不能办理房产证问题。那房产证补办的手续有哪些？我带大家一起了解下吧。
1、若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记。首先房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；之后到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）并在报上刊登权属证书遗失声明。6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告。房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
2、对申请遗失事项校核后，就可以给申请人出具证明证明其确实有房产证，并注明相关的信息，然后让申请人到报社办理遗失权证声明的登记手续，等待“遗失声明”见报后，申请人就可以将报纸保存好，在一个月内没有异议者的话，就可以由申请人向测绘所申请勘丈。
购买房子需要缴纳房产税，房产税缴纳时间规定是什么时候，今天就让我来为大家讲解一下。房产税根据不同的房产用途，缴纳时间也会有所不同：1、房产税缴纳人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。2、房产税缴纳人委托……阅读全文 >>
常听人说“空转”这词，房产中空转的意思是什么？今日就由我为你一一解答。空转就是指没有实际意义的资金循环过程。如企业本来没创造利润，但为了制造利润增加假象，虚报一个利润数，根据这个虚报的数字企业向银行或其他融资机构贷款，缴给地方税务局、财政局。然后，再通过各种渠道把上缴的贷款（名义……阅读全文 >>
向特定的公证机构申请办理公证；申请办理公证的当事人应提供真实的证明材料；公证机构受理后，应告知当事人该法律意义和可能产生的法律后果；公证机构需核实相关的证明材料。具体如下：1、自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请……阅读全文 >>
买房会有一个房产证和土地使用证，房产证与土地证不一致有影响吗，那么房产证下来后原房主不配合过户怎么办，今天就让我来为大家讲解一下。房产证与土地证不一致有影响：1、合法权益无保证房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可……阅读全文 >>
购买新房子时，需要缴纳各种税费问题。然而，房产营业税是什么？我带大家一起了解下吧。营业税通常是流转税制中的一个税种，它的课税范围和纳税依据一般是商品生产、商品流通、转让无形资产、销售不动产、提供应税劳务或服务等等的营业额，在特殊情况下也有发生不计价值而按商品流通数量或者服务次数等……阅读全文 >>
通过房地产公司购买房子，是要给相应的中介费的。房产中介收费一般是多少？接下来，且听我细细说来。现在中介费一般都是按照总房款的2.7%收取，其中包括2.2%的中介费和0.5%的保障服务费，小中介公司一般都收取1-1.5%。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务，经交易各方协……阅读全文 >>
房产证是可以办理水电更名，如果没房产证水电能换名吗？今日就由我为你一一解答。这里的水电更名其实就是水电过户问题，没有房产证不可以办理水电过户手续。水电气及相关事项过户步骤：1、水过户一户一表的住房，在住房所在地的自来水公司办理过户。需要带房产证原件、复印件，房产所有人的身份证原件……阅读全文 >>
夫妻离婚就是从法律上断绝关系，会涉及到房屋财产等分割转移，这样房屋就需要进行过户，离婚如何办理房产过户手续，需要准备哪些资料及手续？今日我们就来聊聊离婚夫妻房屋过户问题。一、离婚如何办理房产过户1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记：需要提交以下资料：房产证；身份证明……阅读全文 >>
房产证是房子所有权的重要凭证，房产证挂失补办要多久，今天就让我来为大家讲解一下。房产证挂失补办要30个工作日以上，办理流程是持遗失声明的报纸、本人及配偶的身份证原件、复印件，结婚证复印件到房产局申请补发即可，相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所……阅读全文 >>
购买房子时，交税退税是比较重要的过程。那房产交易税退税是什么？我带大家一起了解下吧。房屋交易税费是签订预售合同时需缴纳的税费。房产交易税退税是取得房产证后需要退税的。在当购买商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同，并且在签订合同、支付房款后即办理“购房者已……阅读全文 >>
