斯人如彩虹，遇上方知有。
房子符合一定条件可以进行买卖，继承的房子可以买卖吗？今日就由我为你一一解答。
继承是指死者生前的财产和其它合法权益转归有权取得该财产的人的一种制度。既然你合法继承了该房屋，那问题就看你继承房屋是否办理了产权过户。
该房屋产权证是否变更你的名下。如果是已经过户到你的名下的话，那可以买卖。也就跟普通二手房买卖一样，并没有什么区别。唯一继承人的情况比较简单，只要携带好被继承人的房、地产证件，本人的合法继承的法律文书（一般就是继承公证）本人身份证件，缴纳过户费用280元，免征契税，缴纳房产评估价值0.05%的印花税，就可以完成房产过户，过户以后就可以自由买卖交易了。
购买房子时，需要注意朝向，它关系到采光以及通风的问题。如果选择到好的朝向，住起来的舒适程度相对很高的。那应该怎么看房子的朝向呢？我带大家看看吧。第一、房子的位置是一个很关键的选择点，现在的高层很多楼层和居住的方位都很不标准，但是房产商却说自己的房子位置好，来欺骗消费者，其实大家需……阅读全文 >>
买房都会考虑楼层，买房子为什么不能选7楼？今日就由我为你一一解答。人们之所以不选7楼，主要是因为迷信，觉得7不吉利。1、7是不吉利的数子，人死后每七天为一个祭日，"七"往往与死亡联系在一起。2、很多人都会觉得数字7是一个拐角，而房子的户型最怕的就是缺拐角，或者多一个拐角。3、7在……阅读全文 >>
新房子装修好了之后，需要空置一段时间让室内有害气体散发出去，减少对人体的伤害。那装修一年的房子婴儿能住吗？我带大家一起了解下吧。一般情况下装修结束后半年左右就差不多可以住进去了，室内有害气体散发差不多了。但是家里有婴儿小孩的话，建议检测一下室内的甲醛，如果符合标准的话，装修了一年……阅读全文 >>
房子的产权有年限，产权70年后房子属于谁？今日就由我为你一一解答。根据相关物权法依据，规定的相当明确，房屋使用的土地到期之后，应该进行自动续期，或者按照约定进行即可，也就是说，对于现在的城市一般商品房来说，房屋到期之后，基本上都可以自动续期，但需要缴纳一定的费用。所以说，房屋到期……阅读全文 >>
购买房屋时，需要缴纳不少的费用及税费。那买房子要交的税有哪些？我带大家一起了解下吧。1、契税90平方米及以下的普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，按1％税率征收契税，90~144平米的普通住宅按1.5％的税率，超过144平米的按3％的税率，非住宅的按3％的税率。通常契税跟着首付……阅读全文 >>
购买房子不仅要支付购房款，还要契税，房子维修基金等要交，作为业主，有必要了解什么是房子维修基金，今天我就来简单介绍一下。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。这主要是用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”……阅读全文 >>
老房子因为年代久远会出现很多的问题，比如墙壁脱落、房屋漏水等等，那么老房子漏水怎么修补呢?我给大家讲解一下吧。1、先研究一下漏水的区域，找一下附近可能漏水的情况，重点看是否有漏洞或者防水层是否断裂，如果实在看不出的可以找一个专业的人士来检查。2、找到之后，可以使用工具铲掉表面的瓷……阅读全文 >>
如果家里的房屋结构不牢固，出现问题的话，需要找哪个部门解决呢？我带大家一起了解下吧。房屋建筑质量问题可以向当地住建局和监理公司反映。房屋有质量问题属于开发商违约，可以追究其违约责任。对于房屋出现的塌陷情况，如果有修复的可能，可以与开发商协商要求维修排除妨害，如果无法修复，可以要求……阅读全文 >>
想要购买的房子已经建好，但是五证不全，这种房子可以买吗？下面跟着我了解一下。房子盖好了但五证不全，最好是不要买。原因如下：1、土地性质不合法。这个情况一般是小产权房。因为国家明确规定不能在集体土地上进行商品房开发，所以小产权房买卖是不合法的，没法律保障，合法的房子须有齐全手续。2……阅读全文 >>
如今，根据最新政策，国家土地不能随便用来盖房子，需要通过合法的渠道。那果园盖房子能强拆吗？我带大家一起来了解下吧。果园盖房子能不能拆掉，主要是看房子的类型。如果盖得的是临时简易房为了看护果园的，那不属于违章建筑，不用拆掉；但是，如果是盖永久性砖混结构的，土地需要经过合法审批的，否……阅读全文 >>
