经济适用房
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经适房转商品房费用怎么计算?以下是土地出让金所得收益缴纳印花税和契税的标准
1土地出让金按国家省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行;
2所得收益缴纳已购经济适用住房出售免缴由卖方缴纳按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金印花税监证费后的净收益按超额累进比例缴纳成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以下的部分按20%缴纳所得收益80%归卖方;成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50%以上的部分30%缴纳所得收益70%归卖方超过住房面积标准的净收益全额缴纳
3印花税0.1%买卖双方各承担一半;
4契税1.5%由买方缴纳;
以上是以下经济适用房转商品房费用的相关知识有意向买卖经济适用房的话可以参考下
经济适用住房管理办法对经适房的户型、价格、购房资格审查都有着严格的规定，很多购房者不禁感叹：买房是难事，想买经适房更是难中之难，你们知道成都经济适用房买卖政策吗?新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定：成都经济适用房买卖政策一是明确经济适用住房购房人拥……阅读全文 >>
一、大连经济适用房价格：大连经济适用房主要集中在泡崖、前关、福佳新城和泉水等区域。纵观各经适房小区的户型，房源和配套，其项目与商品房没有差别，甚至高于商品房的建设标准，而价格却比商品房低很多。今年摇号的福佳新城二期经济适用房的均价为3840元/平方米，泡崖康顺园二期的销售基准价格……阅读全文 >>
现实里会遇到房屋抵押贷款的情况，经济适用房可以用于抵押贷款吗？今日就由我为你一一解答。经济适用房可以用于抵押贷款。但根据当前的情况，使用经济适用房来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，根据有关规定，未满5年的经济适用房是不能用于抵押贷款的，因为未满5年的经济适……阅读全文 >>
申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管局（申请人户口在马尾区的向马尾区建设局）申请办理经济适用住房申购登记手续，领取《经济适用住房申请审批表》；深圳经济适用房管理办法1、本合同为经济适用房买卖签约使用文本。签约前，买受人应当仔细阅读本合同内容，……阅读全文 >>
青岛经济适用房买卖政策大家知道多少？青岛作为全国公认的最适宜居住的沿海城市，青岛素有海滨花园的美称。因此很多富豪大亨都愿意来青岛购房，以颐养天年。但是这种现象也间接地抬高了青岛房价，青岛市政府为了规避这一问题，不得不于前几年出台经济适用房政策来为迅速升温的房地产降温。如今青岛经济……阅读全文 >>
如何办理经济适用房房产证?不妨参考以下几步：第一步：借款人在办理贷款前，需要查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行;借款保……阅读全文 >>
濮阳市市城区普通住房实际成交价格标准统一确定为5360元/平方米以下(包括多层住宅和高层住宅，按建筑面积计价)，即日起执行。目前濮阳经济适用房在东方花园一期上报多层住宅均价为3349元/㎡(按建筑面积)，核定多层住宅均价为1908元/㎡;上报小高层住宅均价为3733元/㎡，核定小……阅读全文 >>
经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、适用性。它有以下一些作用：1.解决了(中)低收入家庭的住房问题，促进了社会的稳定;2.优化了房地产市场供应结构，平抑了商品房价格不合理上涨;3.经济适用房边缘集聚有利于城市中心空间布局优化;4.改善了城市环境，带动了城郊结合……阅读全文 >>
大连经济适用房申请条件第十三条符合下列条件的家庭，可以申购经济适用住房：（一）家庭成员至少有一人具有市内四区城镇常住户口五年以上；（二）家庭人均年收入低于上一年度居民人均可支配收入水平；（三）家庭人均住房建筑面积为十七平方米（含本数）以下（包括申购之日起前五年交易或者拆迁的住房建……阅读全文 >>
经济适用房装修有什么标准?以下以北京为例。经济适用房建筑面积应控制在54平方米至117平方米之间，楼层净高不低于2.4米。北京市规划委透露，《经济适用住宅设计标准(试行)》已出台，作为北京市地方标准执行。在这份标准中的部分条款规定还能比较有效地防止将相临两套住房打通成为“豪宅”的……阅读全文 >>