经济适用房
我讨厌我最在乎的人做我最讨厌的事，那样真的让我很难受。
现实里会遇到房屋抵押贷款的情况，经济适用房可以用于抵押贷款吗？今日就由我为你一一解答。
经济适用房可以用于抵押贷款。
但根据当前的情况，使用经济适用房来办理抵押贷款，还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行，根据有关规定，未满5年的经济适用房是不能用于抵押贷款的，因为未满5年的经济适用房是无法提供有关房产证的，没有房产证就不能办理抵押登记手续，也就无法上市进行交易，所以也就无法获得贷款机构的认可。
若借贷人的经济适用房在5年以上的话，只需根据一般的房产抵押贷款要求就能办理贷款了，若不能办理房产抵押贷款，借贷人不妨经过另外的贷款方式来获得钱，如个人信用贷款。
经济适用房可以买卖吗?对于住满5年和没住满5年的情况是有区别的，以下几点需要注意：一、对社会公开销售或定向销售及住宅合作社向社员集资建设所得的经济适用房：1、未住满5年的(是否满5年以取得房屋所有权证或交纳契税日期为准)，出售时按购买时单价出售，并提供以下资料：卖方：房屋所有权证……阅读全文 >>
大连经济适用房申请条件第十三条符合下列条件的家庭，可以申购经济适用住房：（一）家庭成员至少有一人具有市内四区城镇常住户口五年以上；（二）家庭人均年收入低于上一年度居民人均可支配收入水平；（三）家庭人均住房建筑面积为十七平方米（含本数）以下（包括申购之日起前五年交易或者拆迁的住房建……阅读全文 >>
北京经济适用房申请标准是什么?-房天下卖房知识北京市经济适用房申请标准在近几年中，政府出台了一系列的购房政策，也为公民购买住房提供了比较方便的条件。越来越多的人掀起了一场买房热。经济适用房这种房子我们经常能听到。那到底什么是经济适用房呢?经济适用房申请标准是什么?申请经济适用房的……阅读全文 >>
成都经济适用房政策有什么内容?以下是成都市住房委员会办公室关于经济适用住房销售管理中有关具体问题的通知。成房委办[2005]30号根据《成都市城镇经济适用住房销售管理暂行规定》，现将经济适用住房销售管理中的几个具体问题通知如下：一、关于申购家庭及人口确定：(一)经济适用住房申购者……阅读全文 >>
经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、适用性。它有以下一些作用：1.解决了(中)低收入家庭的住房问题，促进了社会的稳定;2.优化了房地产市场供应结构，平抑了商品房价格不合理上涨;3.经济适用房边缘集聚有利于城市中心空间布局优化;4.改善了城市环境，带动了城郊结合……阅读全文 >>
经济适用房的买卖政策有哪些?第一，经济适用房的出售。一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的……阅读全文 >>
长沙经济适用房买卖政策《办法》规定，经济适用住房上市交易，必须按有关政策规定取得完全产权，并由市住房保障部门对购房人是否已缴纳土地价款(退还货币补贴资金)取得完全产权、政府是否行使优先购买权等情况出具书面意见。购买经适房满五年(从取得全额购房发票之日起计算)并取得经适房产权证的，……阅读全文 >>
计算长沙经济适用房价格方法如下：购房总价款=户控内面积户控内指导价超户控标准25平方米内面积户控外指导价契税配套设施费1.一般城市居民及职工购房户控面积65平方米，中级职称(科级)75平方米，高级职称(处级)85平方米。2.经济适用住房分两种价格核定，一种为户控面积内政府核定的户……阅读全文 >>
首先，介绍下经济适用房与房改房、商品房的区别。居民个人购买的经济适用住房产权归个人，产权分四个部分：使用权、占有权、处置权和收益权。与房改房、商品房相比，经济适用房的产权只在收益权上与它们不同。房改房上市后收益的94%归出售人所有。上市出售后，每平方米在4000元(含)以下的，全……阅读全文 >>
经济适用房产权多少年?首先介绍下房屋完全产权的组成部分。房屋完全产权由房屋所有权证和土地使用权证组成。房屋在取得了两证后即证明取得该房屋的完全交权.通常所指的年限一般是指土地使用权的年限,此年限以开发商取得此片土地的使用权之日算起,具体期限要看土地使作权证.土地使用期限根据土地规……阅读全文 >>