公共寓所，分为商业公寓和职工公寓
对你我终究是一道无法用言语说的伤
我们常常会听到公寓自租的概念公寓直租是什么意思今日就由我为你一一解答
公寓直租的意思就是公寓出租人使用自己拥有的资金或是使用在资金市场上所筹措到的资金来购进设备然后再直接出租给承租者这种租赁也叫购进租出
我们说的直租也称为以租代购也就是说融资租赁公司购买车辆车辆悬挂在融资租赁公司的名义下然后出租给消费者租赁期结束后所有权转移给承租人租赁和购买的特点是门槛低对信用和资质的要求低许多被银行等金融机构拒绝的消费者可以通过租金和购买来成功地处理
现在城市房价比较高，而公寓因为面积比较小，总价相对比较低，因此不少购买者选择购买公寓。但是公寓也有很多缺点，那为什么公寓只卖使用权呢?我给大家讲解一下吧。公寓只卖使用权是由国家的限购政策造成的，这跟租房还是有很大区别的。房子到手后除了没有产权其他基本都是可以使用的。只卖使用权的公……阅读全文 >>
总是听说公寓产权时间短，公寓产权只有40年吗？为什么？今日就由我为你一一解答。事实上，公寓产权时间并不仅只有40年，也有70年的，主要得看用地性质。一、居住公寓用地性质一般为住宅的，产权年限为70年。注意，如何判定是居住公寓呢？一般按照《住宅建筑设计规范》有关规定，居住产品中的住……阅读全文 >>
不少人都喜欢购买公寓进行投资，那么买70年产权公寓有什么风险，今天让我来跟大家讲一讲。有朋友要质疑：“公寓不都是40年或者50年产权吗，哪来的70年产权的公寓？70年产权的肯定是住宅！不是公寓！”其实70年产权的公寓确实存在，只是市面上比较少而已。购买公寓的风险是：1、首付需5成……阅读全文 >>
如今，公寓式的住宅备受很多人的喜欢，购买时要了解清楚性质。那公寓式住宅的优缺点有哪些？我带大家一起了解下吧。优点：1、月供压力较轻公寓式住宅的房屋面积一般比较小，购买总价会相对比较低，那么月供压力相对会比较的轻，也方便出售或出租。2、地段较好公寓式住宅通常出现在市中心繁华的地段，……阅读全文 >>
民宿是时下比较流行的一种租房方式，与酒店相比，它更加自由有个性。那公寓做民宿合法吗？我带大家一起了解下吧。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。如果公寓房产证是属于商业性质的，那么，公寓做民宿属于合法的。因为民宿房……阅读全文 >>
很多人想通过买房落户某地，成都买公寓可以落户吗？今日就由我为你一一解答。成都买公寓并不能落户。这是因为公寓不属于住宅，买房落户不成立，它属于投资并要求40万以上才有资格，其次，本人或配偶需要在城区有房子并分摊到个人身上有16m以上的面积，以上条件达到可以落户。因此买公寓≠落户，跟……阅读全文 >>
如今很多人买公寓房，商住公寓房产权一般为40年，40年公寓算不算二套房？今日就由我为你一一解答。界定是否二套房在于个人名下住宅套数，第一套房子是商住公寓不算一套房的，商住公寓属于商业性质，在房管局不计入个人住宅套数内的，商业性质的商品房不限购的。因此40年公寓不算是一套房，再买另……阅读全文 >>
由于不同类型房屋，性质也是不一样的，比如公寓的属于商业。那办公用地和公寓用地是一样的吗？我带大家一起了解下吧。办公用地和公寓不一样，两者之间的主要区别如下：1、水电费计算不同。公寓需要区分是商业性质的公寓还是商住两用形式的，因为这关系到水电费的计算。一般商用公寓性质的土地会按照商……阅读全文 >>
在购房时很多繁忙的都市一族都会选择拎包入住的精装公寓，这样就不用再为装修烦恼。但你知道住宅精装公寓建造标准有哪些？今天我来为大家说一下。一、厨卫：在卫生间内有水源的地方，检查砖与砖之间的缝隙有没有湿气，如果湿气明显，可能渗水，可以用手指去擦拭砖缝，如果有水就有漏水情况。二、表面：……阅读全文 >>
在很多人的印象中，办公楼都是比较正式的。那公寓式办公楼是什么意思？我带大家一起了解下吧。公寓式办公楼是一种公寓式的办公楼。由统一物业管理，根据使用要求，可由一种或数种平面单元组成。单元内设有办公、会客空间和卧室、厨房和厕所等房间的办公楼。公寓式办公是办公与居住一体化的设计，在平面……阅读全文 >>