在中国语境下的房地产由房产和地产组成。由于我国实行的是社会主义公有制经济，因此土地的所有权归属于国家或集体，私人通过支付土地出让金获得土地的使用权。所以在我国，房地产的产权人实际拥有的是土地的使用权和土地上附着物（如建筑物）的所有权。
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最近几年随着房地产行业的调控政策不断的完善开征房地产税的呼声也越来越强烈了房地产税具体什么时候开征呢接下来且听我细细说来
2017年初房地产税法列入人大五年立法规划但随后被列入了预备级研究论证项目视情况安排审议无论是税制顺利过渡还是公共财政建设或是地方债务风险软着陆抑或国际惯例房产税都将是地方主体税种之一收房产税主要是针对一部分人主要征收对象是拥有好多房产不住或住很大的房子的房主
因此专家表示房地产税一定会开征预计2020年左右立法完成所以虽然具体开证时间没有定但预计是在2020年左右实施
如今随着出国的人的增多，不少人也开始投资境外的房子，那么境外的房地产开发公司都有哪些，今天让我来跟大家讲一讲。比较知名的有凯德（新加坡），瑞安，新鸿基，恒隆，合生，合记黄埔（香港），森地产，森信托（日本）。需要注意的是，由于经济水平、市场起伏、汇率变化、文化背景、地理环境等因素的……阅读全文 >>
很多人购买新房子时，由于全款的金额不够，一般都会与银行进行贷款。那房地产贷款种类有哪些？我带大家一起来了解下吧。1、住房开发贷款。指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售住房的贷款。2、商业用房开发贷款。指银行向房地产开发企业发放的用于开发建造向市场销售，主要用于商业行……阅读全文 >>
我们经常会听到大家讨论房地产经纪，那么房地产经纪是指什么，今天就让我为大家讲解一下。房地产经纪是指以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济活动。目前主要业务是接受房地产开发商的委托，销售其开发的新商品房。房地产经纪业务，不仅是代理新房的买卖，还包括代……阅读全文 >>
房地产有其不同用途，房地产按用途可划分为哪几种类型？今日就由我为你一一解答。房地产是一个综合的较为复杂的概念，从实物现象看，它是由建筑物与土地共同构成。土地可以分为未开发的土地和已开发的土地，建筑物依附土地而存在，与土地结合在一起。建筑物是指人工建筑而成的产物，包括房屋和构筑物两……阅读全文 >>
目前，房地产行业发展快速，备受很多人的青睐。然而，房地产是什么？我带大家一起了解下吧。房地产又被叫做不动产，是房产和地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。具体是指国有土地使用权的出让、房地产的开发与再开发、房地产经营、房地产中介服务、物业管理、房地产的调控与管理等。另外，对于房……阅读全文 >>
房地产评估师的职责是全面客观地对房地产的价值等因素做出准确判定。在房地产开发业内，他的评估结果将会直接影响到房地产企业对某个项目的开发决策；而在房产中介行业内，他的评估结论又会成为老百姓购房、换房的评判标准。因此，房地产评估师不得有任何虚假估价行为，在估价过程中必须做到公正、客观……阅读全文 >>
如今，随着购房限购政策出台之后，相关的内容也陆续公布。那在2019年，房地产新政要点有哪些？我带大家了解下吧。1、2018年12月初，山东省菏泽市率先宣布取消“限售”政策，随后衡阳、合肥、广州等地陆续出现调控松动迹象。一些地方颁布并实施了政策，另一些地方则在颁布政策后又匆忙宣布取……阅读全文 >>
房地产开发用地并不是说要地就有地的，开发前需要走一整套的手续流程，具体流程是怎样的呢？接下来，且听我细细说来。房地产前期工作：1、竞标土地使用权，竞得土地使用权后，签订土地使用权出让合同，还有红线图。2、建设规划部门办理用地规划许可证。3、办理取得土地使用权证。4、接下来是项目的……阅读全文 >>
国企房地产公司有中海地产、华润置地、中粮置地、保利房地产股份有限公司等。具体介绍如下：1、中海地产是成立较早的房地产企业之一，总部在香港，隶属干中国建筑工程总公司，先后在深圳、上海、北京、广州、西安等地进行房地产开发项目。2、华润置地隶属于华润集团，是一家综合性的地产开发商，在国……阅读全文 >>
其实，对于行外人来说，房地产的知识是比较广泛的，一些专业名词并不是很了解。那房地产中什么叫地缘客户呢？我带大家了解下吧。房地产市场中的客户群体不少，主要有外地客户、本地客户、地缘性客户等等，其中本地的地缘性客户占据着总客户群体的50%-80%左右。而地产中的地缘性客户，是指那些对……阅读全文 >>